Как перенести дверной проем в кирпичной стене

Перенос дверного проема

Квартиры в многоэтажных домах, построенных в советскую эпоху по типовым проектам, нередко отличаются неудобными планировками, что подчас затрудняет расстановку мебели и делает помещение неудобным для проживания.

Одним из способов изменить подобное положение является перенос дверного проема в межкомнатной перегородке. Насколько эта процедура окажется простой или сложной, зависит от особенностей жилого здания и типа конструкций.

Стоит учитывать, что заделка существующего и резка нового дверного проема является перепланировкой, которая требует согласования в установленном законом порядке.

Часто при перепланировке происходит перенос дверного проема в ванной комнате. Это необходимая мера при расширении ванной комнаты и туалета на коридор либо при разъединении совмещенного санузла.

Узнайте больше о разширении санузла в квартире.

Можно выделить два вида перепланировок с переносом дверного проема в квартире:

• Перенос дверного проема в несущей стене.
• Перенос дверного проема в ненесущей стене.

Перенос дверного проема в ненесущей перегородке

Сегодня в строительстве и ремонте мастера применяют современные инструменты и технологии, позволяющие в кратчайшие сроки выпилить проем любой формы и сложности в стенах из самых разных материалов. Однако, чтобы, получив желаемую планировку в квартире или офисе, не нажить себе серьезных проблем с законом, лучше все изменения в конфигурации помещения предварительно согласовывать в государственных органах.

Раньше для переноса дверного проема в перегородке, которая является ненесущей, было достаточно только эскиза. Теперь же требуется обязательная разработка проектной документации.

Если перепланировка с переносом дверного проема планируется в здании со смешанными перекрытиями (старый фонд), понадобится еще и техническое заключение (ТЗ) о состоянии конструкций в помещении и возможности проведения ремонтных работ, поскольку в старых зданиях ненесущие перегородки по прошествии времени становятся разгружающими .

На законных основаниях заниматься оформлением проекта перепланировки, предусматривающей перенос дверного проема, может исключительно саморегулируемая организация, а заказывать ТЗ нужно будет у разработчиков дома или в ГУП МосжилНИИпроект.

В качестве строительного материала для межкомнатных перегородок, как правило, используют кирпичи, пеноблоки и гипсокартон, которым обшивают деревянный/металлический каркас.

Процедура закладки существующего проема относится к перепланировке, поскольку эти изменения также вносятся в планы Бюро технической инвентаризации.

Согласование переноса дверного проема в несущей стене

Согласно ППМ № 508 выпиливание проема в несущей стене можно производить только при получении соответствующего разрешения от государственных органов . В Москве вопросами согласования перепланировок занимается жилищная инспекция. Больше никто не имеет права выдавать разрешение на проведение подобных ремонтных работ.

От типа дома, его конструктивных особенностей и состояния зависит возможность согласования переноса дверного проема.

Панельные дома

Практически все стены внутри квартиры панельного дома являются капитальными. Они выступают опорами для плит перекрытий и обеспечивают устойчивость всего здания. При этом межкомнатным стенам на нижних этажах приходится держать гораздо больший суммарный вес.

Поэтому вероятнее получить одобрение разрешительных органов на перенос дверного проема в квартирах, расположенных на верхних этажах дома. Однако это не является правилом, поскольку многое в этой ситуации зависит от состояния затрагиваемой стены и сопряженных с ней конструкций, от аналогичных изменений, которые проводились в планировке соседних квартир (выше и ниже) и т.д.

Совокупность всех этих факторов делает перенос дверного проема в панельном доме сложным, а порой и невозможным мероприятием.

Например, в панельных домах, разработанных ОАО МНИИТЭП, и эксплуатируемых с 2007 года, запрещается проводить перепланировку с вмешательством в несущие конструкции строения. Эти «панельки» спроектированы по новой технологии, предусматривающей защиту здания от прогрессирующих обрушений. А при устройстве в несущих стенах дверных проемов (не предусмотренных базовым проектом) она нарушается. Поэтому МНИИТЭП, как разработчик проекта дома, запрещает проводить такую перепланировку. А без его одобрения получить разрешение на перенос дверного проема в несущей стене не получится.

Данные ограничения не распространяются на дома, у которых разработчик не ОАО МНИИТЭП. А также на жилые здания, спроектированные ОАО МНИИТЭП, но построенные ранее 2007 года. В этом случае такую перепланировку выполнить можно, но с соблюдением действующих нормативных требований:

• Новый проем в капитальной стене можно выпиливать на расстоянии не менее одного метра от уже существующего проема. Такой же должна быть ширина простенка.
• Ширина стандартного проема – 0,9 м. Изредка в некоторых сериях домов она может достигать 1,2 м.

Для переноса проема в несущей перегородке нужны проект и ТЗ о возможности перепланировки, оформленные автором проекта дома или ГУП МосжилНИИпроект (если здание не типовое).

Проектная документация с разделом по усилению нового проема металлоконструкцией также может разрабатываться проектным институтом или организацией со статусом СРО. Готовый проект перепланировки вместе с другими документами через «единое окно» ближайшего МФЦ передается на рассмотрение в жилищную инспекцию города Москвы.

Менее сложным представляется перенос дверного проема в панельных «хрущевках», в которых минимум несущих стен. Это значительно упрощает процедуру согласования такой перепланировки.

В блочных домах перенос дверного проема осуществляется по тем же правилам, что и в панельных.

Кирпичные дома

Иные требования предъявляются при переносе дверного проема в кирпичной стене.

Расстояние между проемами (существующим и устраиваемым) должно быть не менее 0,5 м. Что касается допустимой ширины входа, то она может быть разной в каждом отдельном случае. Обычно размер варьируется в диапазоне от 0,9 м до 1,2 м .

Однако окончательное решение о размерах устраиваемого проема принимается после инженерных изысканий и оформления техзаключения авторами дома или МосжилНИИпроектом (при строительстве дома по индивидуальному проекту) . Все сведения, содержащиеся в ТЗ, ложатся в основу проекта перепланировки.

Если проем переносится в доме, относящегося к памятникам культуры, потребуется дополнительное согласование проекта перепланировки в Департаменте культурного наследия города Москвы.

Решаясь на перепланировку в доме-памятнике, мы настоятельно рекомендуем вам доверить разработку проекта и работу по его согласованию профессиональной фирме с разрешительными документами и опытом подобной деятельности .

Обратите внимание: обычного проекта перепланировки от проектной компании с допуском СРО в этом случае будет недостаточно. Здесь требуется разработка проектной документации в составе проекта приспособления. Оформить ее имеет право только организация, получившая соответствующую лицензию от Министерства культуры РФ. Абсолютное большинство проектных компаний Москвы не имеют разрешительных документов на ведение подобной деятельности и не могут заниматься разработкой такой документации.

У нашей компании есть необходимая лицензия от Министерства культуры на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) и опыт взаимодействия с Москомнаследием. Для вас мы проведем бесплатную консультацию по согласованию перепланировки в доме-памятнике и разработаем документацию в составе проекта приспособления, обращайтесь.

Монолитные дома

Обычно в монолитных домах межкомнатные стены являются не несущими. Подобная конструктивная особенность при изменениях конфигурации помещений значительно упрощает процесс согласования проекта перепланировки.

Однако, как правило, авторы монолитных зданий после продажи недвижимости, если речь идет не о крупной и известной фирме, прекращают свое существование. А поскольку многие монолитные жилые комплексы возводятся по индивидуальным проектам порой в единственном числе, оформить техническое заключение можно будет в ГУП МосжилНИИпроект либо в проектном бюро с допуском СРО, например, в нашей компании.

Цена переноса дверного проема зависит от типа стены, ее толщины, от способов усиления нового проема и закладки старого. Мы оказываем услуги по резке и усилению проемов в несущих стенах. Узнать о стоимости работ можно позвонив по номеру, размещенному на нашем сайте.

Ответственность за своевольный перенос дверного проема

Законодательство РФ напоминает, что любая перепланировка требует согласования в соответствующих разрешительных органах .

Что ждет собственника за своевольную перепланировку:

• Потеря права распоряжаться своей недвижимостью (продавать, обменивать, дарить).
• Утрата возможности получить в банке кредит под залог недвижимости.
• Административный штраф.

О том, какой штраф придется заплатить за незаконную перепланировку в квартире, можно узнать здесь.

Поэтому идеальным вариантом будет получение разрешение на перепланировку еще до начала проведения ремонтных работ. Но если уж вышло иначе, то нужно обязательно узаконить перенос дверного проема. Профессиональную консультацию по этому вопросу всегда можно получить в нашей компании, звоните!

Перенос дверного проема

Достаточно часто при проведении капитального ремонта владельцы квартир решаются на одну перемену за другой. Очень хочется поменять все местами, сделать перепланировку. И вот в том случае, когда человек решается на перепланировку, может возникнуть необходимость такого мероприятия, как перенос дверного проема.

Надо сказать, дело это простым не назовешь. На первый взгляд, кажется: что может быть проще? Вы делаете дверной проем в кирпичной стене в абсолютно новом месте, а старый в то же время закладываете. Однако впоследствии оказывается, что необходимо все-таки знать некоторые весьма важные нюансы. Мы поможем разобраться, на что же следует обратить внимание, планируя перенос имеющегося дверного проема, и как выполнить эту ответственную операцию без всевозможных казусов.

Как перенести проем: основные моменты

Расширение дверного проема

Первое, на что вы должны обязательно запомнить — ни в коем случае не следует заказывать новую дверь до момента, пока не завершатся все работы по переносу дверного проема. В противном случае, дверь может просто не войти в новый проем, и вам придется покупать новое полотно. Поэтому не торопитесь, время заказать новую красивую дверь в комнату у вас еще будет.

Второй, и не менее важный аспект – это необходимость перемычки для двери. Приобретите ее обязательно. Именно дверная перемычка будет придерживать на себе вес кирпичей, расположенных над дверью. Будьте уверены: вес этот вовсе не маленький. А потому в данном случае совершенно не подойдут перемычки, сделанные из тоненького дерева.

Идеальным будет приобретение металлических уголков, которые вы впоследствии сможете использовать именно в качестве перемычки. Также важно помнить следующий момент: в том случае, если дом у вас ветхий, и вместо бетона в строительстве использовалась глина, то лучше уж подстраховаться и поставить перемычку еще до того момента, как вы приступите к созданию нового проема. В ином случае неприятности могут быть серьезными, вплоть до обрушения стены.

Аккуратно выпилите пару кирпичей, и поставьте перемычку в самую верхнюю часть двери. В том же случае, если стены у вас в доме достаточно тонкие, где-то в половину кирпича, то стоит сделать дверной проем при помощи обыкновенной болгарки. Просто нужно будет выпилить проем по требуемым размерам, вы это сделаете без особенных проблем.

А вот если на тонких стенах вы начнете работать кувалдой, есть вероятность, что отверстие под будущий проем получится существенно больше, чем вам это требуется. И ставьте на болгарку алмазный круг, так работать вам будет намного проще и комфортнее.

Очень важно, кто самостоятельно делает дверной проем в имеющейся кирпичной стене, заранее нарисовать на стене будущий проем. Это потребуется для того чтобы отверстие в стене получилось аккуратным и ровным. Сделать разметку несложно, пользуясь строительным уровнем, отвесом и обыкновенным куском мела.

Разумеется, после того, как сделали новый дверной проем в вашей кирпичной стене, вам потребуется заделать старый, который больше вам не нужен. Для этого можно использовать те кирпичи, которые появились у вас в процессе создания нового дверного проема. И, конечно же, работайте не спеша – все процессы должны выполняться постепенно, внимательно и очень аккуратно. Только в этом случае ваш новый дверной проем в кирпичной стене будет выглядеть эстетично.

Перенос проема: основные этапы работы

Подготовка инструментов и разметка

Создание нового и закладка старого проема

Первым делом, нам нужно будет запасти всеми необходимыми для работы инструменты. Потребуется пила-болгарка, также нужен будет специальный диск, предназначенный специально для работы с камнем. Понадобится рулетка и строительный уровень. Запаситесь также зубилом, молотком и отверткой. Не забудьте про карандаш-маркер.

Итак, приступим к работе. Сначала подготовьте рабочее место. Обратите внимание: если в том месте, где будет делаться новый дверной проем, проходит электрическая проводка, обязательно уберите ее. Также демонтируйте и розетки с выключателями.

Следующий шаг – проводим разметку дверного проема, используем строительный уровень, отвес и метр. При этом обводку контура вашего будущего дверного проема делают с двух сторон стены.

Работа с болгаркой

Далее берем болгарку, и начинаем аккуратно и постепенно выпиливать проем. Работы проводим с двух сторон кирпичной стены. При этом нужно обратить внимание на один очень важный фактор. Тот кусок стены, который вы планируете выпилить, имеет существенный вес. А потому необходимо с двух сторон тщательно подпереть его брусьями. Обязательно сделайте это ради собственной безопасности: иначе вы просто рискуете, что этот кусок стены в процессе работы может упасть на вас.

Также совершенно нелишними будут и опоры, которые следует подложить под бруски – это поможет увеличить жесткость конструкции. В качестве подобных опор вы можете использовать либо маленькие бруски, которые нужно крепко-накрепко зафиксировать на стене и на полу, либо металлические уголки.

Установка перемычки

После того, как вы завершили выпиливать новый дверной проем, не забудьте о таком немаловажном моменте, как установка перемычки. Она послужит опорой для двери, т.е. сможет забрать на себя немалый вес находящейся над дверью стены. Таким образом, вы застрахуетесь от обрушения стены и от излишнего давления ее массы на дверь.

Кстати, в качестве перемычки вы можете использовать самые различные приспособления. Это может быть обычная доска, только толщина ее не должна быть меньше пяти сантиметров. Отлично подойдут стальные уголки, а также железобетонные балки. Их вы можете приобрести на любом строительном рынке или в крупном специализированном магазине.

При установке перемычки обратите внимание на то, как глубоко она заходит в стену. Так, сама перемычка не должна быть шире, чем стена, а необходимая длина составляет не менее семи сантиметров.

Важный шаг: готовим подходящее место для нашей перемычки. Аккуратно убираем сверху выпиленного проема несколько рядов кирпичей (обычно это пять-шесть рядов). В открывшемся пространстве сразу с двух сторон, справа и слева, мы и готовим место. Это делается следующим образом.

Дрелью в верхних углах проема высверливаем отверстия. Далее молотком и зубилом выбиваем места тех размеров, которые нужны нам для установки над дверью перемычки. Саму же перемычку можно надежно смонтировать двумя способами: либо на раствор с цементом, либо на монтажную пену.

Непременно нужно будет проверить горизонталь. Для этого используйте строительный уровень. Только проверка должна проводиться не тогда, когда перемычка уже смонтирована, а в тот момент, когда еще идут монтажные работы. Так вы получите возможность быстро скорректировать обнаруженные недостатки.

В том случае, если у вас будет дверь не стандартная прямоугольная, а какой-либо необычной, оригинальной формы, то в проемы нужно будет поставить перемычки, сделанные из гнутых стальных уголков, имеющих U-образную форму.

Разборка дверного проема и установка двери

После того, как перемычка смонтирована, приступаем к разбору выпиленного в стене участка. Доставайте кирпич очень аккуратно: он обязательно пригодиться вам в тот момент, когда вы приступите к заделыванию в стене старого дверного проема. Также он может быть использован для коррекции и нового проема. Раствор, оставшийся на демонтированных кирпичах, тщательно и быстро можно отбить, используя кельму или просто легко постукивая по кирпичам молотком.

Закладка старого проема кирпичом

Когда дверной проем полностью готов, в него нужно будет вставить новую дверь. Она монтируется по достаточно простой технологии. Дверца ставится в проем, далее она тщательно выравнивается, производится ее расклинивание. И после того, как вы убедились, что дверь стоит ровно, можно заделать ее, зафиксировать монтажной пеной.

И, наконец, нам остается выполнить последнюю процедуру – это заделывание старого проема. Наша задача – сделать так, чтобы бывший дверной проем «слился» со стеной, стал совершенно незаметным. А значит, действовать мы будем не спеша и предельно аккуратно.

Как замаскировать старый дверной проем?

Для того чтобы заделать дверной проем, который больше не нужен, используем все тот же кирпич от нового проема. Разумеется, предварительно кирпич вам нужно будет очистить.

Начинаем готовить раствор для кирпичной кладки. Берем цемент (одну часть) и песок (четыре части). Смешиваем эти компоненты, и потом добавляем воду. У нас должна получиться не слишком жидкая, однородная масса. Также можно применять для этой же цели известковый раствор, который используется обычно для штукатурных работ. В сухую смесь нужно добавить цемент в такой же пропорции, что и с песком.

Далее приготовьте весь необходимый инструмент: молоток, кельму-мастерок, строительный уровень, капроновый шнур, гвозди. Приступаем к работе. Гвозди мы вбиваем в стену по самым краям проема. На этих гвоздях закрепляем капроновый шнурок. Выкладываем первый ряд кирпичей, убираем шнур и прибиваем гвозди выше по стене, на высоту следующего ряда. И далее работаем по аналогичной схеме.

Имейте также ввиду, что для придания стене крепости нужно использовать следующую схему: первый ряд мы начинаем с целого кирпича, а второй ряд – с половинки. Когда вы завершите работу, дайте кладке хорошенько просохнуть. Через двенадцать часов стену вполне можно заштукатурить. Вот и все – ненужный и старый дверной проем больше незаметен, а дверь удачно установлена на новом месте.

Как видите, перенос вашего дверного проема – это операция, которая вполне осуществима собственными силами, без привлечения строителей. Руководствуйтесь основными моментами и правилами, приведенными в нашей статье. У вас все обязательно получится!

Как перенести дверной проем в межкомнатной перегородке

Часто стандартная планировка и расположение двери в стене не устраивают владельцев. Иногда она мешает оптимально расставить мебель или использовать пространство максимально эффективно. Поэтому клиенты нашей компании часто спрашивают, как перенести проем в межкомнатной перегородке и возможно ли это. Да, работы данного типа активно выполняются и каких-либо серьезных ограничений в этом нет. При профессиональном подходе не имеет значения то, откуда и куда будет переноситься дверной проем. Это могут быть работы по заполнению проема в углу и монтажу нового в середине стены или наоборот.

Каталог нашей продукции — мы работаем на территории Москвы и московской области

Инструмент для переноса проема

Инструмент для работ данного типа может отличаться в зависимости от материала перегородки. Мы используем такие варианты, как:

Материал перегородки

Применяемый инструмент

Сруб, брус, деревянные каркасные конструкции

Электропила, бензопила

Бензорез, болгарка, перфоратор

Болгарка, сабельная пила, шупуповерт, пила по газоблокам

Гиспокартон

Канцелярский нож, болгарка, сабельная пила

Дополнительно практически для каждого типа работ применяется молоток, кувалда, а также измерительные инструменты.

Подготовительный этап

Изначально необходимо определиться с будущим расположением дверного проема. После точного выбора стоит узнать, где находится электропроводка для исключения ее повреждения. Лучше вскрыть штукатурку и найти ее именно таким методом при самостоятельном выполнении работ. При профессиональном подходе используется специальный инструмент, который позволяет найти все запитанные провода. После их обнаружения они обесточиваются «автоматами» или в коробках. По возможности провода демонтируются из перегородки.

Далее выполняется разметка будущего проема. Важно правильно подобрать размеры, чтобы не пришлось заказывать двери по индивидуальным габаритам. Определитесь с необходимой шириной нужного финишного полотна и изучите размеры проема под монтаж коробки. Рекомендуем доверить эти работы профессионалам компании Revecon. Разметка выполняется с двух сторон.

Перенос проема в кирпичной, бетонной, блочной стене

В зависимости от состояния несущего материала подбираются этапы работ. Если он находится не в лучшем состоянии, то понадобится предварительно изготовить перемычку под будущий проем. В основном это касается кирпичных и блочных стен. Для этого в стене прорезается вырез по высоте проема и вставляется металлический уголок с двух сторон. Далее:

• Работы с бензорезом или болгаркой. Рекомендуется вырезать проем небольшими элементами для возможности аккуратного демонтажа каждого из них и выноса из квартиры;
• После завершения работ подготавливается сам проем. При необходимости равняются торцы стен с помощью перфоратора или штукатурных работ в зависимости от типа дефекта;
• Монтаж перемычки с помощью металлопроката и сварных работ при толщине стены более 65 мм. В обратном случае достаточно установки опалубки на 3-4 см ниже высоты проема, установки арматуры и заделки цементным раствором.
• Установка дверной коробки.

Перенос проема в деревянной стене

Бензо- электропилой вырезается проем с необходимыми размерами. Устанавливается обсада или окосячка. После полноценной подготовки устанавливается дверная коробка со всеми необходимыми последующими работами.

Перенос проема в гипсокартонном стене

Работы выполняются сабельной пилой. После демонтажа материала и будущего проема будут образованы полости между гипсокартонными плитами. В них устанавливается металлический профиль или деревянные брусы, которые прикручиваются саморезами с двух сторон. После завершения работ устанавливается дверная коробка.

Демонтаж старой двери

После переноса проема демонтируется старая дверь. Образовавшийся проем может быть заделан несколькими способами. Каких-либо серьезных ограничений в этом нет. Если каменные материалы применяются только для однородных стен, то гипсокартон может применяться с любым типом стройматериала Это экономичный вариант для заделки старых проемов в гипсокартонных, кирпичных, бетонных стенах.

На что обратить внимание

Мы рекомендуем не демонтировать старые коробки до завершения переноса. Особенно это касается ситуаций, где проем переносится ровно на ширину полотна. В кирпичных и блочных стенах есть риск обвала верхней части перегородки.

Чтобы исключить все негативные последствия и получить качественный результат, обратитесь к профессионалам компании Revecon. Мы выполним все услуги на профессиональном уровне. Мы знаем все нюансы работ данного типа и гарантируем, что будут исключены все дополнительные расходы, которые могут возникнуть при самостоятельном монтаже (обвал стен, неправильная разметка и заказ нестандартных дверей, повреждение сторонних отделочных материалов). Позвоните нам и мы ответим на все Ваши вопросы.

Перенос дверного проёма

Обычно люди покупают мебель, картины и другие необходимые и не очень предметы интерьера и обстановки, учитывая конфигурацию своей квартиры. В большинстве случаев это получается, и стол встаёт на своё место без проблем. Диван идеально вписывается между углом и дверью в маленькую комнату. Двуспальная удобная кровать защищена не только от любопытных взглядов, но и от сквозняков. Однако порой неожиданно приходит осознание того, что придётся заняться перепланировкой и осуществить перенос дверного проёма. Иначе существовать в квартире будет весьма неудобно.

Конечно, намного проще пересмотреть свои взгляды на интерьер или приобрести другую мебель. Но в некоторых случаях это выйдет дороже, да и вносить что-то новое в собственную квартиру запрещается лишь в том случае, когда это предусмотрено жилищным кодексом и не является угрозой всему строению.

Согласование переноса дверного проёма

Если вы решились на перепланировку своей квартиры, которая в подавляющем большинстве случаев заключается в переносе дверного проёма в межкомнатной перегородке, начать следует с изучения законов, посвящённых этому вопросу. Сделать это следует в первую очередь для того, чтобы в дальнейшем не возникло никаких проблем БТИ.

Многоквартирный дом – сооружение высокотехнологичное и любые не просчитанные изменения в нём могут нарушить прочность перекрытий и привести к очень печальным последствиям. Так что согласовать свои переделки с соответствующими инстанциями будет не только полезно, но и правильно. Особенно это относится к ситуации, когда возникла необходимость переноса дверного проёма в несущей стене. Здесь простым разрешением не обойтись. Придётся приглашать специалистов по планировке, комиссию из БТИ и доказывать им, что подобные работы вам действительно нужны. Если на руках есть готовый проект и собраны все необходимые документы, разрешение получить не проблема.

Ответственность по закону

Российское законодательство дальновидно предусмотрело действия некоторых самоуверенных квартиросъёмщиков, которые решили проигнорировать всё вышеперечисленное и провести перенос дверного проёма в квартире самостоятельно. Административное наказание за такие действия последует рано или поздно. Это может быть довольно ощутимый денежный штраф, исчисляемый в кругленькой семе, которая не по карману большинству населения нашей страны. Или предписание вернуть всё в изначальное состояние, причём за свой счёт, что тоже нанесёт семейному бюджету ощутимую потерю. При этом стоит отметить, что если перепланировка была осуществлена предыдущими жильцами, и по какой-то причине это не было обнаружено раньше, то устранять все, несоответствующие закону изменения, придётся тем, кто в данный момент проживает в квартире. Так что при покупке квартиры необходимо обратить на это внимание и поднять нужные документы, чтобы впоследствии избежать неприятностей.

Готовимся к работе

Если же все разрешения получены, все документы и проекты согласованы, соседи поставлены в известность, что некоторое время из вашей квартиры будут доноситься не очень приятные для них звуки ремонтных работ, а близлежащая помойка заполнится строительным мусором, можно приступать к подготовке.

Некоторые люди первым делом идут в магазин и выбирают саму дверь, которая точно впишется в обновлённый интерьер. Если они уверены в своих строительных навыках и с точностью до нескольких миллиметров смогут осуществить перенос дверного проёма, при соблюдении заданных размеров, то ничего страшного в этом нет. Но лучше сделать наоборот. Сначала сделать новый дверной проём, а уже потом под него покупать новую дверь, иначе может возникнуть ситуация, когда придётся проводить ещё дополнительные работы по подгонке ширины или высоты.

И, конечно же, необходимо приготовить нужные материалы и инструменты и провести некоторые действия по технике безопасности:

• Убедиться, что на месте будущих работ нет электрических проводов, розеток, выключателей. Удалить всё это, если таковые есть.
• Подготовить инструмент. Вам понадобятся:
• «Болгарка» с набором соответствующих дисков.
• Молоток.
• Зубило.
• Отвёртка.
• Уровень.
• Карандаш или маркер.
• Рулетка.
• Мастерок.
• Набор материалов, которые могут понадобиться, будет зависеть от того из чего сделана стена, в который вы собираетесь делать дверной проём и от того, чем будете заделывать старый. Для этой цели обычно используются пеноблоки, гипсокартон или кирпичи, вынутые из стены при работе.

Алгоритм действий

И вот всё приготовлено. Розетки и выключатели, если они были, убраны, провода обесточены. Пол вблизи от места работ застелен. Двери в другие комнаты и на кухню плотно закрыты. Можно начинать.

• При помощи рулетки, уровня и карандаша размечаем новый дверной проём на обеих сторонах стены.
• В некоторых случаях кусок стены, который планируется убрать, необходимо подпереть с двух сторон, чтобы он не рухнул.
• «Болгаркой» аккуратно, не торопясь, выпиливаем по отмеченному контуру будущий дверной проём, начиная с верхней части. Выпиливание производится так же с обеих сторон стены.
• Устанавливаем верхнюю перемычку, которая возьмёт на себя вес оставшейся над будущей дверью стены. Концы перемычки должны заходить в стену на 8-10 см с обеих сторон дверного проёма.
• Очищаем образовавшийся новый дверной проём и выравниваем косяки.
• Вставляем дверную коробку. Выравниваем при помощи отвеса, уровня и клиньев и закрепляем монтажной пеной или цементным раствором.
• Навешиваем новую дверь.
• Старый проём заделываем одним из выбранных способов. Пеноблоками, гипсокартоном или вынутыми кирпичами.
• Прибираем за собой. Выносим оставшийся после работ строительный мусор, моем пол и так далее.

Во время работ могут возникнуть разные нюансы, устранять которые придётся по мере их возникновения. Но если придерживаться приведённому выше алгоритму слишком больших затруднений быть не должно.

Наводим красоту

Прибрать за собой после завершения работ не достаточно. Старый дверной проём, даже тщательно и ровно заделанный необходимо оштукатурить, покрасить или наклеить на него соответствующие обои. Одним этим местом в большинстве случаев дело не ограничивается, поэтому перенос дверного проёма лучше всего спланировать во время ремонта всей комнаты или даже квартиры. И тут уже можно включать фантазию на полную катушку.

Как сделать дверной проем в кирпичной стене – несколько простых способов и один сложный

Довольно редко возникает необходимость выполнения проема в стене. Обычно это происходит, когда делается перепланировка квартиры или дома. В этом случае и появляется вопрос, как сделать это правильно? При неправильном выполнении отверстия может произойти деформация, редко повреждается все строение. Этапы изготовления подскажет статья.

Способы кладки

Устройство следует начинать с определения вида кладки, которая бывает:

• Ложковой. Кирпич укладывается ложком наружу.

• Цепной.

• Крестовой. В цепном и крестовом случаях используется переменная кладка: один ряд укладывается ложком наружу, другой – тычковый.

• Колодцевой.

При этом кладка выполняется двумя рядами, образующими конструкцию типа колодца. Его пространство заполняется гравием, шлаком или строительным мусором.

Виды стен

Существует два основных вида, особенности которых представлены в таблице:

Вид	Особенности
Несущая – нагруженная сверху.	Обычно это наружные. Они могут быть общими с соседними квартирами. Стены выходят на лестничную площадку. На них плиты перекрытия опираются меньшим концом. Толщина такой стены более 380 миллиметров.
Не несущая – не несет на себе особых нагрузок.	Обычно это перегородки, которые нагружены лишь собственным весом

Конструктивные особенности

Перед тем, как сделать проем, необходимо узнать о ней подробнее.

• Имеется ли внутри конструкции скрытая проводка.

• Наличие труб и арматуры.

• Существует ли дымоход, и в каком конкретно месте расположен.

Обычным осмотром такие сведения получить нельзя, необходимо использовать металлодетектор.

Совет: Обнаружение любых препятствий не обозначает, что сделать в стене проход нельзя. В этом случае необходимо правильно подготовиться к проведению работ.

Для устранения проблем, при выполнении своими руками, необходимо:

• Перенести в другое место электропроводку.
• Отступить от дымохода минимум три метра.
• Чтобы перенести трубы необходимо пригласить специалиста.

Подготовка к проведению работ

Прежде всего, необходимо выполнить расчет дверного проема в несущей стене с учетом следующих моментов:

• Его размеры выбираются в соответствии СНИП или строительных норм.

При этом в несущей стене:

1. высота должна быть не больше 2,1 метра;
2. ширина в пределах 0,7 — 2 метра. Для квартиры, размещенной на первом этаже, ширина проема не может превышать 0,9 метра.

• Оптимальное размещение — центр стены.
• Верх отверстия должен совпадать с цементным швом кладки.
• Проем необходимо устраивать так, чтобы между стеной и дверной коробкой оставался по бокам зазор — 25 миллиметров, а сверху — 6.

Совет: Проем, ширина которого не больше 90 сантиметров, не требуется дополнительно укреплять. При большей ширине, стена обязательно должна усиливаться.

Инструменты и материалы для работы

Перед тем, как перенести проход, независимо от его назначения, для работы нужно приобрести инструменты, представленные на фото:

Для работы понадобятся инструменты:

• Болгарка или перфоратор.
• Слесарные зубило и молоток.
• Треугольник.
• Строительный уровень.
• Качественная рулетка.

• Бруски из дерева.
• Железобетонные балки.
• Стальные уголки или швеллера.
• Цементный раствор.

Пробивка в перегородке

Перед тем, как сделать дверной проем в бетонной стене или из кирпичной кладки, необходимо очень внимательно рассмотреть имеющуюся документацию на дом. В ней обычно указаны все коммуникации, прокладка системы электроснабжения. В месте планирования проема, просверливаются отверстия.

Пробивание проходов сопровождается большим количеством пыли.

Это требует наличия специальной защитной одежды:

Совет: Для оседания образующейся пыли, стену следует опрыскивать водой из распылителя.

Любой проем выполняется в форме буквы «Т». В верхней части монтируется перекладина, которая будет удерживать кирпичную кладку. При изготовлении перекладина может применяться из обычной деревянной доски. Для несущей стены требуется монтаж железобетонной балки.

Перегородка обычно делается небольшой толщины, что облегчает пробивку отверстия в ней.

Инструкция проведения работ предлагает:

• Сделать с помощью угольника и линейки соответствующую разметку с учетом того, что проем должен иметь большую ширину, чем устанавливаемая дверь.
• Участок стены освобождается от всех видов отделочных материалов, до кирпичной кладки.

• По нанесенным при разметке линиям выполняются надрезы болгаркой с диском диаметром более 200 миллиметров, на котором имеется алмазное напыление. Такие разрезы станут окантовкой для будущего проема.
• По швам для укладки кирпича сверлятся отверстия.
• С помощью зубила и молотка, выбивается несколько кирпичей.

Совет: Первый кирпич следует выбивать перфоратором с корончатой фрезой. Ее можно заменить сверлом большого диаметра.

• Пробивается отверстие под установку перекладины.
• Вставляется деревянная доска.

• Заливается цементный раствор. Этим этапом изготовления проема игнорировать нельзя, иначе могут появляться в стене трещины.

Проем в несущей конструкции

Цена работ для несущей конструкции будет выше.

В этом случае пробивание проема выполняется с незначительными отличиями и включает такие этапы:

• Снимается до кирпичной кладки покрытие.
• Наносится с наружной стороны стены разметка.

• Выполняются отверстия для опор прямоугольной формы. Лучше это делать молотком и зубилом. При этом получается контур будущего проема.

• Устанавливаются опоры. Обычно это железобетонные балки, которые вставляются в подготовленные отверстия и заливаются бетонным раствором.

• Конструкция оставляется до полного застывания бетона.
• Разбирается стена молотком и перфоратором. В этом случае просверливаются в нескольких местах стены отверстия, ослабляющие кирпичную кладку.
• Выступающие в проеме кирпичи аккуратно отпиливаются или отбиваются.
• Убирается строительный мусор и остатки штукатурки.
• Усиливается отверстие. Для этого используется швеллер, но скосы и округлые края профиля не позволяют плотно прилегать ему к стене. Поэтому понадобится края швеллеров доводить до идеальной формы – обточить их или залить образующиеся полости бетоном. Отличная альтернатива швеллера — металлические уголки, обладающие хорошими техническими характеристиками и ровными углами. Для усиления проема используются два одинаковых элемента. В них заранее сверлятся горизонтальные отверстия. Выступающие части уголка или швеллера должны быть направлены в сторону стены, расположенной над проемом. Затем эти элементы стягиваются болтами.

Совет: Выполняя в несущей стене отверстие, не следует экономить материалы для его усиления, чтобы предотвратить проседание перекрытия, которое будет опасно для здоровья и даже жизни людей.

Чтобы представить, как сделать дверной проем в деревянных стенах, стоит внимательно просмотреть видео в этой статье.

Выполнение любых изменений, связанных с перепланировкой квартиры должно начинаться с тщательного изучения ее технологической карты. Устройство несущих стен подробно описано в документе, утвержденном в государственных инстанциях.

А консультации, как в несущей стене сделать дверной проем, можно получить у специалистов. Самовольное изменение планировки дома может стать причиной необратимых последствий, выполнение всех работ правильно – залог устройства прочного и красивого дверного проема.