Протокол испытания ограждения кровли, образец

Содержание

Протокол испытания ограждения кровли, образец

Протокол испытания ограждения кровли, образец

ГОСТ Р 53254-2009

НАЦИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ТЕХНИКА ПОЖАРНАЯ. ЛЕСТНИЦЫ ПОЖАРНЫЕ НАРУЖНЫЕ СТАЦИОНАРНЫЕ. ОГРАЖДЕНИЯ КРОВЛИ

Общие технические требования. Методы испытаний

Fire equipment. Ed fire ladders to be installed outside buildings. Buildings roof railings. General technical requirements. Test methods

ОКС 13.220
ОКП 48 54 85

Дата введения 2010-01-01
с правом досрочного применения*

_______________________
* См. ярлык «Примечания».

Цели и принципы стандартизации в Российской Федерации установлены Федеральным законом от 27 декабря 2002 г. N 184-ФЗ «О техническом регулировании», а правила применения национальных стандартов Российской Федерации — ГОСТ Р 1.0-2004 «Стандартизация в Российской Федерации. Основные положения».

Сведения о стандарте

1 РАЗРАБОТАН Федеральным государственным учреждением «Всероссийский ордена «Знак Почета» научно-исследовательский институт противопожарной обороны» Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий (ФГУ ВНИИПО МЧС России)

2 ВНЕСЕН Техническим комитетом по стандартизации ТК 274 «Пожарная безопасность»

4 ВВЕДЕН ВПЕРВЫЕ

Информация об изменениях к настоящему стандарту публикуется в ежегодно издаваемом информационном указателе «Национальные стандарты», а текст изменений и поправок — в ежемесячно издаваемых информационных указателях «Национальные стандарты». В случае пересмотра (замены) или отмены настоящего стандарта соответствующее уведомление будет опубликовано в ежемесячно издаваемом информационном указателе «Национальные стандарты». Соответствующая информация, уведомление и тексты размещаются также в информационной системе общего пользования — на официальном сайте Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии в сети Интернет.

1 Область применения

1 Область применения

1.1 Настоящий стандарт распространяется на металлические пожарные маршевые и вертикальные лестницы (в том числе — эвакуационные и на аварийных выходах), площадки и ограждения к ним, устанавливаемые стационарно снаружи жилых, промышленных, общественных зданий и сооружений, которые используются пожарными подразделениями для эвакуации людей, подъема на кровли и чердаки личного состава и пожарно-технического вооружения, а также на ограждения кровли зданий для обеспечения безопасности проводимых работ.

1.2 Настоящий стандарт устанавливает типы, основные параметры и размеры, общие технические требования, методы испытаний, правила и порядок оценки качества лестниц и ограждений кровли.

1.3 Требования настоящего стандарта применяются на стадии проектирования, приемки объекта в эксплуатацию и при проведении периодических испытаний наружных пожарных лестниц и ограждений кровли.

2 Нормативные ссылки

В настоящем стандарте использованы нормативные ссылки на следующие стандарты:

ГОСТ 9.032-74 Покрытия лакокрасочные. Группы, технические требования и обозначения

ГОСТ 9.302-88 Покрытия металлические и неметаллические. Методы контроля

ГОСТ 166-89 Штангенциркули. Технические условия

ГОСТ 427-75 Линейки измерительные металлические. Технические условия

ГОСТ 5264-80 Ручная дуговая сварка. Сварные соединения

ГОСТ 7502-89* Рулетки измерительные металлические. Технические условия
________________
* На территории Российской Федерации действует ГОСТ 7502-98. Здесь и далее. — Примечание изготовителя базы данных.

ГОСТ 23118-99 Конструкции стальные строительные. Общие технические условия

ГОСТ 25772-83 Ограждения лестниц, балконов и крыш стальные. Общие технические требования

Примечание — При пользовании настоящим стандартом целесообразно проверить действие ссылочных стандартов в информационной системе пользования — на официальном сайте национального органа Российской Федерации по стандартизации в сети Интернет или по ежегодно издаваемому информационному указателю «Национальные стандарты», который опубликован по состоянию на 1 января текущего года, и по соответствующим ежегодно издаваемым информационным указателям, опубликованным в текущем году. Если ссылочный стандарт заменен (изменен), то при пользовании настоящим стандартом следует руководствоваться замененным (измененным) стандартом. Если ссылочный стандарт отменен без замены, то положение, в котором дана ссылка на него, применяется в части, не затрагивающей эту ссылку.

3 Термины и определения

В настоящем стандарте применяют следующие термины с соответствующими определениями:

3.1 лестница вертикальная: Лестница пожарная (эвакуационная), конструктивно состоящая из двух параллельных вертикальных тетив, жестко соединенных поперечными опорными ступенями.

3.2 лестница маршевая: Лестница пожарная (эвакуационная), конструктивно состоящая из жестко соединенных между собой маршей и площадок.

3.3 тетива: Продольный элемент конструкции лестницы, к которому крепятся опорные ступени.

3.4 марш: Конструкция, состоящая из двух параллельных тетив, жестко соединенных поперечными опорными ступенями, и устанавливаемая наклонно под определенным углом.

3.5 балка: Элемент конструкции лестницы, посредством которого она крепится к опорным колоннам или к стене здания.

3.6 площадка: Конструкция, состоящая из основания и жестко закрепленных к нему ограждений.

3.7 статическая нагрузка: Внешнее воздействие, которое не вызывает ускорений деформируемых масс и сил инерции.

3.8 остаточная деформация: Расстояние между контрольной точкой на испытываемом образце, находящемся в исходном состоянии, и этой же точкой на том же образце после снятия нагрузки.

4 Классификация и основные параметры

4.1 В зависимости от условий эксплуатации, исполнения и назначения лестницы, ограждения, настилы площадок и ступени лестничных маршей подразделяются на типы, указанные в таблице 1.

Пожарные наружные лестницы

П1 — вертикальная лестница

П2 — маршевая лестница

П1-1 — без ограждения (высота до 6 м)

П1-2 — с ограждением (высота более 6 м)

МН — для лестничных маршей

ПН — для лестничных площадок

ВН — для вертикальных лестниц

КО — для кровли без парапета

КП — для кровли с парапетом

Настилы площадок и ступени лестничных маршей

Ф — сплошные из рифленой стали

Ш — из штампованных элементов

Р — из полос на ребро и круглой стали

С — из полос на ребро в одном направлении

В — из просечно-вытяжной стали

4.2 Основные размеры лестничных маршей, прямоугольных площадок и ограждений к ним, вертикальных лестниц и ограждений к ним, ограждений кровли и размеры между элементами их конструкций должны соответствовать значениям, приведенным в таблицах и на рисунках (приложения А-Г).

При этом для эвакуационных лестниц должны соблюдаться следующие размеры: ширина ступени — не менее 0,25 м; высота ограждений маршей и площадок — не менее 1,2 м; ширина лестниц — не менее 0,9 м.

4.3 В местах перепада высоты кровли более одного метра следует предусматривать пожарные лестницы.

4.4 Для подъема на высоту от 10 до 20 метров и в местах перепада высоты кровли от 1 до 20 метров следует применять пожарные лестницы типа П1, для подъема на высоту более 20 метров и в местах перепада высоты кровли более 20 метров — пожарные лестницы типа П2.

Читать еще:  Ограждения на крышу, ограждение кровли

4.5 Между маршами лестниц и между поручнями ограждений лестничных маршей следует предусматривать зазор шириной не менее 75 мм.

4.6 Для детских дошкольных учреждений настилы площадок должны изготавливаться типа Ф, ступени — типов Ш или В. Расстояние от нижней ступени лестницы до уровня земли должно быть не более шага ступеней в лестничном марше.

4.7 Прямоугольные площадки вертикальных лестниц для выхода на кровлю должны иметь длину не менее 0,8 м.

4.8 Допускается выполнять нижнюю секцию вертикальной лестницы выдвижной с обеспечением надежной фиксации в рабочем положении.

4.9 Ограждения кровли не должны пересекать выход на кровлю с площадок лестниц.

5 Технические требования

5.1 Конструкции вертикальных лестниц, лестничных маршей, площадок, ограждений к ним и ограждений кровли (в дальнейшем — конструкции) должны изготавливаться в соответствии с требованиями настоящего стандарта, ГОСТ 23118, ГОСТ 23120, ГОСТ 25772 и [1] по рабочим чертежам, утвержденным в установленном порядке.

5.2 Основные размеры конструкций должны соответствовать требованиям технической документации на их изготовление.

5.3 Размещение и монтаж конструкций должны производиться в соответствии с требованиями ГОСТ 23118, [1] и [2].

5.4 Сварные швы конструкций должны соответствовать ГОСТ 5264 и [1]. Заводские и монтажные стыки элементов конструкций не должны иметь острых выступов, кромок и заусенцев. На поверхности конструкций не должно быть окалины и ржавчины.

5.5 Конструкции должны быть огрунтованы и окрашены в соответствии с требованиями ГОСТ 9.032 и [3]. Класс покрытия не ниже пятого.

5.6 Элементы конструкций должны быть надежно присоединены друг к другу, а конструкции в целом надежно прикреплены к стене и кровле здания. Наличие трещин в заделке балок в стене и разрывы металла не допускаются.

5.7 Конструкции должны обеспечивать прочность и жесткость при приложении испытательных нагрузок.

5.8 Ступень лестницы должна выдерживать испытательную нагрузку весом 1,8 кН (180 кгс), приложенную к ее середине и направленную вертикально вниз.

где — высота лестницы, м;

— количество балок, при помощи которых лестница крепится к стене, шт.;

— коэффициент, численно равный высоте участка лестницы, занимаемого одним человеком (пожарным), принимается равным 2,5, м;

— максимальная нагрузка, создаваемая одним человеком (пожарным), принимается равной 1,2 кН (120 кгс);

— коэффициент запаса прочности, принимается равным 1,5.

где — длина марша лестницы, м;

— максимальная нагрузка, создаваемая одним человеком (пожарным), принимается равной 1,2 кН (120 кгс);

— коэффициент запаса прочности, принимается равным 1,5;

— коэффициент, численно равный величине проекции человека на горизонталь, м , принимается равным 0,5;

— количество балок, при помощи которых марш крепится к стене, шт.;

— угол наклона плоскости лестницы к горизонтали.

где — площадь площадки лестницы, м ;

— максимальная нагрузка, создаваемая одним человеком (пожарным), принимается равной 1,2 кН (120 кгс);

— коэффициент запаса прочности, принимается равным 1,5;

— коэффициент, численно равный величине проекции человека на горизонталь, м , принимается равным 0,5;

— количество балок, при помощи которых площадка крепится к стене, шт.

5.12 Ограждения лестниц и кровли зданий должны выдерживать нагрузку величиной 0,54 кН (54 кгс), приложенную горизонтально.

6 Методы испытаний

6.1 Номенклатура показателей

6.1.1 Объем испытаний и проверок наружных стационарных лестниц, их ограждений, а также ограждений кровли зданий представлен в таблице 2.

Номенклатура испытаний и проверок

Необходимость проведения испытаний

на стадии приемки

эксплуатационных (не реже одного раза в пять лет)

1 Проверка основных размеров

2 Проверка предельных отклонений размеров и форм

3 Визуальная проверка целостности конструкций и их креплений

4 Проверка качества сварных швов

5 Проверка качества защитных покрытий

6 Проверка требований к размещению лестниц

7 Испытания ступени лестницы на прочность

8 Испытания балок крепления лестницы на прочность

9 Испытания площадок и маршей лестниц на прочность

10 Испытания ограждений лестниц на прочность

11 Испытания ограждений кровли зданий на прочность

6.1.2 Номенклатура параметров лестниц и ограждений, проверяемых в процессе испытаний, приведена в таблице 3.

Номенклатура параметров лестниц и ограждений

Испытание ограждений кровли

Установленные на крышах домов ограждения подлежат проверке. Испытание ограждений кровли на прочность — обязательный этап сдачи кровли в эксплуатацию. Эти действия проводят организации, получившие специальное разрешение (лицензию). Ведь вполне может случиться, что монтаж этих конструкций был выполнен не в соответствии с нормами и требованиями. И только после прохождения проверки ограждение кровли принимается в эксплуатацию и становится гарантией безопасности работающих на крыше людей.

Испытание ограждений кровли — высокий уровень безопасности

Если Заказчик заинтересован в том, чтобы испытание ограждений кровли было проведено быстро и без особых вопросов по отношению к конструкции здания и монтажу ограничивающих элементов, ему нужно учесть два нюанса:

  1. Выполнять проверку, как уже было заявлено ранее, может только организация, специализирующаяся на подобных услугах и имеющая в штате сотрудников с соответствующим опытом работы, прошедших обучение, о чем свидетельствуют допуски-разрешения на проведение испытания. Наличие данных условий связано с тем, что требования по безопасности, предъявляемые к ограждениям крыш зданий, значительно отличаются от требований к ограждениям, скажем, спортивных площадок.
  2. Важным фактором считается наличие качественного оборудования, обеспечивающего испытание ограждений кровли, согласно правилам и требованиям, соответствующего нормам и стандартами Российской Федерации и находящегося в полностью исправном состоянии.

Как только испытание ограждений кровли будет завершено, составляется акт испытания, в котором указывается наличие или отсутствие нарушений требуемых нормативных параметров. В случае выявления каких-то нарушений, составляется перечень дефектов, подлежащих исправлению.

Чтобы быть полностью уверенным в правильности заполнения акта испытания и избавить себя от лишних хлопот, связанных с его переоформлением в случае, если в акте допущены ошибки, предлагаем посмотреть образец Акта испытания ограждения кровли.

Условия Значения Время испытания Дневное время суток, хорошая видимость Место проведения испытания Огороженное, с предупреждающими знаками Оборудование для испытаний Аккредитованное для использования в РФ;
Измерительные приборы – с результатами последней поверки Методы испытаний Визуальный осмотр;
Измерения;
Испытания на прочность с применением нагрузки Нагрузка для проверки на прочность Статическая, горизонтальная

Другие нормативные документы:

1. ГОСТ 25772-83. «Ограждения лестниц, балконов и крыш стальные. Общие технические условия»;

2. ГОСТ 23118-99. «Конструкции стальные строительные. Общие технические условия»;

3. ГОСТ 9.032-74. «Единая система защиты от коррозии и старения (ЕСЗКС). Покрытия лакокрасочные. Группы, технические требования и обозначения»;

4. ГОСТ 5264-80. «Ручная дуговая сварка. Соединения сварные. Основные типы, конструктивные элементы и размеры»;

5. НПБ 245-2001. «Лестницы пожарные наружные стационарные и ограждения крыш. Общие технические требования. Методы испытаний»;

6. СНиП 2.01.07-85. «Нагрузки и воздействия».

Требования к ограждениям крыш на зданиях

ГОСТ Р 53254-2009 разделяет ограждения на 2 типа:

С парапетами. Устанавливаются на парапет — плоскую площадку по периметру кровли.

Без парапетов. Устанавливаются непосредственно на крышу.

Элементы кровли с парапетом и без парапета (ГОСТ Р 53254-2009)

Основные параметры ограждений (ГОСТ 25772-83)

Параметр
Эксплуатируемые кровли Неэксплуатируемые кровли
Минимальная высота ограждения 110* / 120** см 60 см
Расстояние между вертикальными элементами ≤10 см ≤120 см
Расстояние между горизонтальными элементами ≤30 см ≤30 см

*В зданиях ниже 30 м
**В зданиях выше 30 м

Для ограждений с парапетом минимальная высота считается с учетом высоты парапета.

Пример. Высота парапета неэксплуатируемой кровли — 30 см. По ГОСТ на него необходимо установить металлическое ограждение высотой 30 см.

Согласно ГОСТ Р 53254-2009, конструкции ограждений обязаны:

  • Соответствовать чертежам в технической документации;
  • Иметь сварной каркас;
  • Не иметь механических повреждений, ржавчины, окалин;
  • Иметь защиту от коррозии;
  • Выдерживать нагрузки по СНиП 2.01.07-85.

Порядок и сроки испытаний ограждений кровли

Сроки испытаний по ГОСТ Р 53254-2009

Испытание
На стадии приемки Не реже 1 раза в 5 лет
Проверка основных размеров + +
Проверка предельных отклонений размеров и форм + +
Визуальная проверка целостности конструкций и их креплений + +
Проверка качества сварных швов + +
Испытания ограждений кровли зданий на прочность + +

Организации, проводящие испытания пожарных ограждений крыш, должны иметь квалифицированный персонал. Инспектор Госпожарнадзора вправе потребовать документы о профильном образовании и трудовом стаже сотрудников.

Инженеры «Меридиан» регулярно проходят обучение — предоставляем сертификаты о повышении квалификации и другие документы.

Проводить испытания пожарных ограждений на крыше возможно только на аттестованном МЧС оборудовании.

Предъявляем сертификаты на испытательные установки и свидетельства о поверке измерительных приборов.

Регламент испытаний пожарных ограждений в СПБ — ГК «Меридиан»

1. Предварительно осматриваем. Осматриваем ограждения кровли, делаем предварительные замеры. Выезд инженера и расчет стоимости испытаний — бесплатно.

2. Проверяем соответствие ГОСТ. Изучаем техническую документацию, проверяем — соответствуют ли ограждения проектным чертежам и нормативам РФ (размеры, места монтажа, материал, расстояния между элементами).

3. Проводим внешний осмотр. Проверяем наличие:

  • Деформаций;
  • Коррозии;
  • Окалин;
  • Дефектов сварки;
  • Повреждений антикоррозионного / огнеупорного покрытия.

4. Испытываем прочность ограждений. По ГОСТ Р 53254-2009 стальные ограждения кровли должны выдерживать горизонтальную статистическую нагрузку величиной 0,54 кН. При помощи установки для испытания ограждений применяем нагрузку к горизонтальным элементам ограды по периметру здания.

Параметры нагрузки при испытании ограждений крыши

Параметр
Значение
Величина нагрузки 0,54 кН
Максимальный интервал между точками приложения нагрузки 10 м
Время приложения нагрузки 2 мин.
Направление Вертикально вниз

При успешном испытании:

  • Отсутствует остаточная деформация. Ограждение не искривлено после снятия нагрузки.
  • Целостность ограждения не нарушена. На конструкции или покрытии не появились трещины, сколы, другие повреждения.
  • Сварные швы не повреждены. В местах сварки нет разрывов или смещений.

Что делать при обнаружении дефектов

Если ограждение не выдержало нагрузку — останавливаем испытание и устраняем дефекты. Испытываем конструкцию заново, заполняем дефектную ведомость.

Читать еще:  Виниловый сайдинг holzplast meister

Результат

Вы получаете полный комплект документов для пожарной проверки:

  • Протокол и акт испытаний (согласно утвержденной методике);
  • Запись в журнале испытаний;
  • Дефектную ведомость (если найдены дефекты);
  • Копии аккредитационного аттестата и лицензии МЧС;
  • Фотоотчет о проведении испытаний.

Стоимость испытания пожарных ограждений крыши (кровли) в Санкт-Петербурге

Стоимость испытания 195 руб./пог. м

Имеем лицензию МЧС — занимаемся не только испытаниями объектов (кровельные ограждения, пожарные лестницы, противопожарный водопровод), но и проектируем, устанавливаем и обслуживаем системы безопасности.

Получите бесплатный расчет стоимости

Учтем в смете необходимые мероприятия, компоненты,
монтажные работы и техническое обслуживание

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

Назовем предварительную стоимость по телефону
и уточним после бесплатного осмотра помещения

Акт приемки кровли: обзор в деталях

К техническому состоянию кровельного пирога предъявляются высокие требования. Выполняется обследование готовых кровель, а также контроль качества монтажа или ремонта. Акт приемки кровли фиксирует качество выполненных работ.

Кровельные работы: образец акта и приемка

Образец акта приемки кровли можно найти по ссылке [6.54 Kb] (cкачиваний: 2501) .

Монтаж кровли из рулонных материалов помимо окончательной приемки готовой кровли требует проведения промежуточной приемки законченных элементов. Для кровли из штучных материалов выполняется только окончательная приемка. Качество работ, примененные материалы и изготовленные конструктивные элементы кровли должны соответствовать СНиП III-20-74 и требованиям проекта.

Промежуточная приемка обязательна для следующих законченных конструктивных элементов крыши:

  • основание под кровлю (перед началом кровельных работ);
  • каждого промежуточного слоя из рулонных материалов (перед укладкой следующего слоя);
  • основание под пароизоляционный слой и кровельный ковер, непосредственно выполненную пароизоляцию и теплоизоляцию (до монтажа вышележащих конструкций);
  • каждый армированный мастичный слой (толщина армирующего материала должна составлять 1-1,5 мм).

Требования к основанию под пароизоляцию и гидроизоляцию мастичных и рулонных кровель:

  • прочность и жесткость;
  • ровная поверхность (просветы между трехметровой рейкой и поверхностью не должны превышать 5 мм);
  • переходы между плоскостями основания и вертикальных конструкций должны быть плавными.

При приемке законченного кровельного пирога проверяется угол уклона, который может отличаться от проектного не более, чем на 5% для скатных кровель и 1-2% для плоских. В процессе приемки необходимо тщательно проверить поверхность кровли, особенно в местах примыкания к вертикальным конструкциям, у воронок, в ендовах. Для проверки водонепроницаемости кровля может искусственно заливаться водой или осматриваться после дождя.

Качество законченной крыши может считаться удовлетворительным, при следующих условиях:

  • поверхность кровельного покрытия из рулонных материалов не имеет пробоин, вмятин, воздушных пузырей;
  • обустройство воронок, ендов, примыканий выполнено в соответствии с проектом;
  • рулонные материалы приклеены прочно, без отслоений;
  • наружные водосливные трубы установлены отвесно, звенья труб прочно прикреплены к стенам и надежно соединены между собой;
  • обеспечено плотное прилегание к обрешетке элементов кровель, выполненных из штучных материалов;
  • покрытие из штучных материалов не имеет просветов при осмотре снизу, ряды элементов параллельны коньку или карнизному свесу;
  • штучные кровельные материалы не имеют коробления, сколов, трещин.

При обнаружении производственных дефектов или отклонений от проекта у водоотводящих устройств и рулонного гидроизоляционного ковра, требуется их замена или исправление.

Приемка кровельных работ производится с учетом данных лабораторного контроля качества применяемых материалов (штучных, рулонных, мастик, паст). Для контроля качества готового кровельного пирога выполняется вырубка (фрагмент не менее 20×20 см) с последующим освидетельствованием и испытанием образцов мастичной или рулонной гидроизоляции. В лабораторных условиях исследуется:

  • внешний вид поверхности полученных образцов;
  • толщина;
  • прочность сцепления с основанием;
  • структура в изломе;
  • физико-механические свойства (водопоглощение, плотность, прочность, набухание и т.д.).

Приемочная комиссия составляет итоговый акт приемки с приложением к нему документации о промежуточной приемке работ, результаты испытаний материалов и инструментальной проверки.

Техническое состояние кровли и пример акта приемки

Работы по обследованию крыши включают в себя проверку состояния несущих конструкций и кровельного покрытия. Кроме того, в обязательном порядке проверяется исправность ограждающих элементов и составляется акт испытания ограждений кровли.

При исследовании несущих конструкций необходимо определить:

  • наличие дефектов (коррозии, нарушения стыков элементов);
  • достаточность опирания несущих конструкций на фермы, балки, колонны;
  • запас прочности или недостаточность несущей способности кровельного каркаса;
  • наличие и состояние связей жесткости.
  • осматривается на предмет протечек;
  • определяется необходимость замены покрытия;
  • выполняется вскрытие с целью проверки достаточности толщины утеплителя и кровельного материала.

Акт обследования кровли составляется на основании данных проверки ее технического состояния, выдаются рекомендации по составу покрытия кровли. Обследование кровли проводится по установленным методикам, с использованием всей имеющейся документации включая детальный план, на котором представлены разрезы кровельного пирога, описание конструкции узлов, перечень использованных материалов.

Если организация, эксплуатирующая сооружение или здание, производила изменения в кровельной конструкции или в ее элементах, она обязана предоставить соответствующую техническую документацию. При отсутствии или недостаточности таковой, обследование начинается с составления плана кровли и ее инженерных составляющих.

Обследование кровли включает в себя осмотр ее поверхности с плановым описанием состояния: фиксируются все трещины, места возможных протечек. Уклон кровли измеряется с использованием трехметровой металлической рейки, оснащенной строительным уровнем. Требуется определить величину просадки, которая не должна превышать 1-2 мм в год.

Все трещины обозначаются специальными маяками, их расположение отражается на плане крыши. Периодический осмотр маяков позволяет фиксировать изменение линейных размеров трещин. Особое внимание уделяется обследованию состояния гидроизоляции – проверяется герметичность кровельного ковра в местах примыканий, производится контрольная вырубка участков кровли для лабораторного анализа (с последующей заделкой отверстия кровельными материалами). Акт обследования кровли здания составляется с учетом испытаний контрольных изъятий, выполненных по ГОСТ 2678-94.

Также выполняется осмотр чердачных помещений (при их наличии) с оценкой действительного состояния паро- и теплоизоляции. Промеряется толщина утеплителя при помощи стального штыря с нанесенными делениями. Для измерения теплового потока используется тепломер. Если влажность утеплителя не соответствует требованиям СНиП, принимается решение о его замене. При обследовании совмещенных крыш устанавливается состав и состояние сопряженных материалов кровельного пирога. С этой целью выполняются вскрытие кровли и все необходимые измерения. Полученные результаты необходимо внести в акт технического состояния кровли.

В обязательном порядке проводится обследование состояния стен и потолков в помещениях верхних этажей здания.

В жилом многоквартирном доме проводится опрос жильцов с целью выяснения проблем, связанных с состоянием кровли. Осуществляется оценка температурно-влажностного режима в помещениях, при помощи термощупа ТК-5 измеряется температура поверхностей потолка и стен.

Образец акта обследования кровли предусматривает занесение в документ всех полученных и систематизированных данных. На их основании в дальнейшем составляется дефектная ведомость, ведется разработка плана ремонтных работ с целью устранить выявленные недостатки. К акту требуется приложить фотографии (при необходимости – эскизы) дефектных мест. Перечень ремонтных работ, сформированный на основании акта обследования, является основой для формирования сметы и технического задания для ремонтной бригады.