Содержание

Проекты загородных домов из пеноблоков эконом класса, как экономично построить дом?

Строительство дома из пеноблоков эконом класса своими руками

Двух-трехэтажные кирпичные особняки по карману далеко не каждому, поэтому застройщики все чаще обращают внимание на дома эконом класса. К ним относятся строения небольших размеров с одной — тремя комнатами, которые могут быть использованы для сезонного отдыха (например, дачные дома из пеноблоков) или постоянного проживания. Возведение стен таких зданий из пеноблоков позволяет получить дополнительную экономию.

Особенности домов из пеноблоков

Пеноблоки производятся из цементно-песчаной смеси и пенообразователя и имеют ячеистую структуру. Технико-экономические показатели домов из пеноблоков полностью определяются свойствами этого стенового материала.

Небольшой вес здания — один куб пеноблоков весит 580 — 630 кг, что в три раза меньше веса кирпича. Это позволяет снизить транспортные расходы, удешевить и ускорить кладку стен, строить дома на простых дешевых фундаментах

Отличные теплоизоляционные показатели — коэффициент теплопроводности находится в пределах 0,1 — 0,24 Вт/(м*К), то есть в три — пять раз меньше, чем аналогичный показатель кирпича. Благодаря этому дома из пеноблоков при одинаковой толщине стен теплее кирпичных, к тому же расходы на их отопление сокращаются на 30%. За счет уменьшения толщины стен увеличивается внутреннее пространство дома

Хорошая звукоизоляция — до — 60 ДБ. В отличие от кирпичных дома из пеноблоков не пропускают не только воздушные, но и ударные звуковые волны

Экологичность и пожарная безопасность — стены в основном состоят из природных материалов, не выделяют опасных веществ и не горят. Стеновой материал дышит, поэтому в доме сохраняется здоровый микроклимат, регулируется влажность и стены не сыреют

Простота обработки — пеноблоки легко поддаются фрезеровке, распиливанию, сверлению. Это облегчает строительные и отделочные работы, позволяет придавать зданию сложную архитектурную форму, прокладывать коммуникации на любом этапе строительства

Стены из пеноблоков имеют относительно низкую прочность, поэтому этот материал может применяться только для малоэтажного строительства. Однако для домов эконом класса это не имеет значения, поскольку их строят одно-двухэтажными.

Пожалуй, самую достоверную информацию о достоинствах и недостатках можно получить, прочитав отзывы владельцев домов из пеноблоков. Продавцы не всегда говорят правду, а жильцы таких домов расскажут обо всех подводных камнях.

Перед строительством дома нужно заняться не только его проектированием, но и планировкой участка. Эта статья поможет тщательно продумать планировку участка загородного дома.

Строительство домов из пеноблоков

Строительство любого здания следует начинать с проектирования. Индивидуальное проектирование стоит дорого, поэтому для дома эконом класса целесообразно подобрать типовой проект. Сейчас это проще всего сделать в интернете. Необязательно останавливаться на проекте дома из пеноблоков, с минимальными переделками можно применить документацию на дом с кирпичными стенами. Главное, чтобы застройщика устраивала планировка и внешний вид фасада.

Типовой проект нужно привязать к местности и изготовить рабочую документацию на фундаменты. В результате проект должен включать:

Пояснительную записку с расчетами строительных конструкций и основными технико-экономическими показателями
Поэтажные планы
Чертежи фасадов
Рабочие чертежи отдельных узлов и строительных конструкций
Рабочие чертежи фундаментов
Генеральный план участка с трассами внешних инженерных коммуникаций
Схемы внутренней разводки коммуникаций
Спецификацию материалов
Смету

После согласования проекта и получения разрешения можно начинать строительство.

Для домов из пеноблоков применяют следующие виды фундаментов:

Винтовые сваи под дом — один из самых экономичных видов оснований, применяется на любых почвах, кроме каменистых и скальных грунтов
Столбчатый — относительно недорогой фундамент, применяется на прочных грунтах при отсутствии значительных сил морозного пучения

Малозаглубленный столбчатый — дешевый фундамент, применяется при большой глубине промерзания почвы на грунтах, подверженных морозному пучению
Малозаглубленный ленточный — стоит дороже вышеперечисленных видов оснований, применяется для двух — трехэтажных домов
Плитный — стоит дорого, применяется на слабых неоднородных и просадочных грунтах там, где строительство домов на других видах оснований невозможно

Выбор типа фундамента производится по результатам инженерно-геологических изысканий. Ошибки здесь недопустимы, поэтому нужно поручить эту работу специалистам. При строительстве фундаментов не следует забывать оставлять технологические отверстия для подвода внешних коммуникаций и выполнять гидроизоляцию подземных строительных конструкций.

Возвести стены из пеноблока гораздо легче быстрее и дешевле, чем выполнить кирпичную кладку. Этому способствуют небольшой вес и значительные размеры блоков. Тем не менее при кладке стен из пеноблоков соблюдают следующие правила:

Между фундаментом и нижним рядом блоков укладывают два слоя гидроизоляции
Через каждые 4 ряда выполняют армировку швов армированной сеткой или арматурой
При строительстве двух-трехэтажного дома стены усиливают бетонными колоннами и армированными поясами, расположенными под межэтажными перекрытиями, при строительстве одноэтажного дома выполняют только пояс под плиты перекрытия

Для кладки применяют специальный клей или цементно-песчаный раствор. Клей имеет хорошие теплоизоляционные характеристики. Он наносится слоем толщиной 2 — 3 мм, поэтому может использоваться, если блоки имеют правильную форму и одинаковые размеры. Для армирования кладки в пеноблоках нужно прорезать продольные штробы или использовать специальные блоки с пазами.

Цементно-песчаный раствор 1:4 наносится слоем толщиной 1 — 2 см, поэтому требования к качеству блоков снижаются, а армированную сетку можно утапливать в раствор. При этом способе на швах кладки возникают «мостики холода» и в некоторых случаях потребуется дополнительное утепление.

Строительство остальных частей здания из пенобетона особенностей не имеет и в данной статье не рассматривается.

Как мы писали выше, винтовые сваи прекрасно подойдут под дом из пеноблоков эконом класса. Согласно отзывам о винтовом фундаменте, установка свай занимает 2-3 дня. Такой фундамент может прослужить не менее 60 лет.

В строительстве дома каждый этап является важным – и планировка, и фундамент, и крыша, и перекрытия. Всё о перекрытиях в доме из пеноблоков читайте здесь.

Пеноблоки обладают хорошими теплосберегающими свойствами, поэтому дома получаются довольно тёплыми. Тем не менее в условиях суровых российских зим стоит дополнительно утеплить дом. Необходимую информацию об утеплителе для дома из пеноблоков читайте в этой статье.

Экономическая эффективность строительства домов эконом класса из пеноблоков

Для сравнения стоимости куба кладки из пеноблоков и кирпича сведем данные в небольшую таблицу.

Стеновой материал	Стоимость материалов	Стоимость кладки	Итого
Кирпич	3800 руб.	2500 руб.	6300 руб.
Пеноблок	2700 руб.	1500 руб.	4200 руб.

Таким образом куб стены из пеноблоков обходится в полтора раза дешевле, чем такой же объем кирпичной стены. Расчеты и отзывы показывают, что строительство дома эконом класса из пеноблоков дает экономический эффект 15 — 30%.

Видео о том, как строить дома из пеноблоков эконом класса

Кладка стен, строительство фундамента, крыши

Фундамент под дом из пеноблоков

Строительство дома из пеноблоков

Экономные дома из пеноблоков

Дома из пенопластов эконом – это современный способ строительных работ, разработанные в прогрессивной стране Японии. Такое строение имеет привлекательный облик, высокую прочность, и хорошую энергосберегающую способность. Здание из блоков пенопласта называют еще теплым домом. Стоит отметить, что возведение такого строения обойдется намного дешевле, чем стандартные варианты. В нашей статье, мы подробно разберем, как создавать проекты небольших домов из пеноблоков.

Читать еще: Технология монтажа кровли из профнастила, нахлест профлиста

Сферы применения пенополистирола

На сегодняшний день для возведения дома эконом класса используют не только стандартные материалы, но и особую популярность набирают блоки из пенопласта. Пенополистирил большой промежуток времени не считали оптимальным средством для совершения строительных работ. Для увеличения устойчивости блоков необходимо заливать конструкцию бетонным раствором. Как же построить дом из пеноблоков эконом класса? Технология данного процесса не имеет особых сложностей, хотя минимальные строительные навыки все необходимы. Построить стены из данного материала, можно при помощи такого инструментария:

Пенопластовые блоки производятся только в заводских условиях. Их отличительная особенность заключается в наличие толстых стен, с пустым пространством внутри.
Бетонный раствор, которым заливаются все стыки конструкции;
Опалубка из дерева;
Прутья арматуры из металла.

Для выполнения самого процесса, необходимо выполнение следующих последовательных работ:

Выполняем установку фундамента. Для возведения здания можно выбирать ленточный тип основания. Но, стоит отметить, что необходимо сразу выполнять точные расчеты нагрузки, а только потом приступать к заливке поверхности.
Далее можем приступить к укладке стен из блоков. Для этого нам пригодится деревянная опалубка, которая зафиксирует конструкцию до момента высыхания бетона.
Выполнять заливку раствора необходимо выполнять аккуратно, проверяя положение блоков.

Необходимые инструменты и подготовительные работы

Проекты домов из пенопласта предусматривают варианты самостоятельного возведения постройки или использование профессиональных услуг. Чтоб создать основание нужно проложить бруски по всей территории строительного объекта. Стоит отметить, что оставшуюся площадь нужно заложить деревянными досками. Для выполнения поставленной задачи нам необходимы такие инструменты и материалы:

Пенопластовые блоки;
Бетонный раствор;
Специальный нож;
Карандаши и строительная линейка;
Дюбеля и саморезы;
Пена или клей для монтажа;
Уровень для измерения глубин.

Строительные работы всегда должны начинаться с закладки основания под дом. Самый простой и прочный фундамент – ленточный, который поэтому и пользуется большим спросом у владельцев построек. Выбирать основание необходимо от особенностей почвы на участке. После выполнения заливки следует установить дополнительные доски опоры с сечением 6 на 5 см. Укладывать их нужно четко по всей территории объекта.

Внимание! Прежде чем использовать доски нужно их обработать специальными смесями, предназначенными для защиты от грибков, сырости и огня.

Деревянный брус необходимо прикрепить к анкеру основания дома. В качестве дополнительного укрепления можно использовать монтажную пену. Стоит отметить, что не нужно приобретать вещество экстра, так как она сильно расширяется. На протяжении всех работ необходимо контролировать размещение всех элементов строительным уровнем. Далее можно приступить к отделке бокового фасада дома, который находится над поверхностью земли. Для выполнения данной задачи лучше всего применить декоративный камень. Для этого его укладывают на цементный раствор и подгоняют молотком, чтоб увеличить плотность контакта.

На завершение всех работ нужно выполнить гидроизоляцию. Для этого можно использовать обычную пленку, которую клеят на поверхность стен, защищая их от влаги. Использовать плитку или кирпич не обязательно использовать, но рекомендовано, так как данное действие в разы может повысить устойчивость конструкции.

Готовим пенопласт и крепление к основанию

Дома из пеноблоков эконом возводятся по заранее составленному плану. Так, нужно выполнить заготовку листов. Для этого нужно вычислить нужные замеры материалов, и склеивать пенопласт, таким образом, чтоб образовывалась арка. Для произведения каркаса нужно применять фигурные блоки. Стены здания создаются из толстых листов, которые вырезаются необходимых параметров.

Внимание! Для выполнения соединений элементов можно использовать специальный клей или монтажную пену.

Если пользоваться клеем, то расход намного больше, чем монтажной пены. Но, стоит учесть, что такой материал для склеивания требует постоянного контроля над размещением всех деталей, так как позже исправить искос будет невозможно. После всех выполненных действий, можем приступить к выполнению самой сложной части – нужно пенопласт присоединить к арке. Для этого вам понадобится несколько саморезов и дюбелей, дрель или шуруповерт. Делаем отверстия по всей поверхности на одинаковом расстоянии, и плотно крепим саморезы. После этого берем арку и крепим на подготовленные дюбеля.

Внимание! Обязательно необходимо выполнить дополнительную фиксацию. Выполнить данную задачу можно клеем или монтажной пеной.

Закрепить результат вашей работы нужно заделыванием всех трещин раствором. Наружную часть поверхности нужно обработать штукатуркой. После этого обкладываем стены пленкой, создавая защитный слой от влаги. Итак, основную часть проекта эконом класса из пеноблоков мы уже выполнили.

К сведению! Если вы хорошо рисуете, то выполнить проект вам будет легко. Главное точно выполнить все расчеты и качественно укрепить основание.

Особенности теплого дома

Проект дома из пеноблоков эконом класса имеет высокий спрос в современном строительстве. Почему так? Пенопласт – это материал, который выполняет функции опалубки и утеплителя, поэтому постройки из него имеют минимальный уровень потери тепла. Стоит отметить, что для оптимального его функционирования нужно правильно выполнять установку блоков. Такие здания должны иметь южный ориентир окон, а на входе создать зоны буфера. Для возведения объектов нельзя экономить денежные средства на окнах и дверях.

Основной особенностью пенопластовых построек является необходимость монтирования вентиляционной и отопительной системы. То есть, зимой для здания необходим обогрев, который будет требовать меньший расход энергии, чем другие дома. Если не придерживаться норм и правил строительного процесса, то в результате эксплуатации может появляться плесень и сырость.

Внимание! Появление таких неприятных явлений – это не есть недостаток пенопласта. Именно по этой причине соблюдайте технологию работ.

Способы отделки

Проектирование зданий из пенопласта имеет свои отличия и особенности. Самое главное преимущество – это оптимальное сочетание материала с другими типами, поэтому для отделки стен можете использовать хоть кирпич, хоть камень. Внешние стены дома необходимо обработать декоративной штукатуркой, создавая красивый фасад. Это самый экономичный способ оформления наружного вида постройки, но существует еще несколько вариантов.

Во втором случае, можно использовать вентилируемые системы фасада. Они имеют красивый вид, что поможет вам создать современное стильное оформление. Плюс ко всему такая обработка оптимизирует микроклимат в доме. Если рассматривать стены внутри, то для них чаще всего применяют гипсокартон. Дизайнеры очень часто работают с таким материалом, который позволяет разрабатывать большое количество идей.

Выполнить кровлю постройки можно без особых запретов и ограничений. Благодаря бетонной заливке пенопласта, создается конструкция близкая по качеству к монолиту, поэтому нагрузочная способность дома высока. Данный факт позволяет использовать для кровли даже тяжелые виды черепицы, например изделия из керамики.

Внимание! Для того чтоб не повредить интерьер, инженерные коммуникации нужно проложить внутри стен здания. Сделать это нужно, когда создается планировка дома.

Недостатки теплых домов

Хоть пенопласт имеет такой большой список преимуществ, но все же имеются и недостатки. Именно поэтому сейчас мы познакомимся со всеми возможными трудностями в эксплуатации данного материала. Итак:

Проблемы в использовании. Минус связан с особенностями материала. Для того чтоб можно было вешать полочки, то нужно заранее предусмотреть специальные насадки, фиксируемые на бетоне. Если это не сделать сразу, то потом при установке новой мебели придется вырезать участок пенопласта.
Тепловая ёмкость. Хоть дома из пеноблоков и теплые, но в зимний период их необходимо обогревать.
Стены из пенопласта не пропускают пар, поэтому влажность в помещении будет присутствовать постоянно. Исправить эту проблему можно установив вентиляционную систему.
Сложность монтажных работ. Для того чтоб построить теплый дом необходимы физические усилия и наличия строительных навыков. Такое сооружение возводится по более сложным технологиям, чем постройка из кирпичей.

Недостатком многие считают и выполнение блоков из таких материалов. Именно по этой причине большинство владельцев не выбирают их в качестве основного инструментария.

Основные требования при строительстве

Построить пенопластовое здание достаточно быстро и с самыми низкими затратами. С помощью таких блоков можно создавать оригинальные формы и конструкции. Если вы выбираете основным материалом пенопласт, то необходимо придерживаться таких требований:

Транспортировать, разгружать и устанавливать блоки необходимо с особой осторожностью, чтобы не повредить их;
Нужно внимательно подходить к покупке материала, так как очень часто можно встретить некачественный продукт;
При заливке раствора в блоки нужно устанавливать опалубку, и постоянно проверять уровнем положение компонентов;
После окончания строительных работ, сразу необходимо выполнить отделочные работы внешней поверхности, чтоб материал не успел долго контактировать с солнечными лучами.

Читать еще: Как правильно утеплить крышу дома изнутри

Вот мы и рассмотрели особенности постройки здания из пенопластовых блоков. Такая конструкция, конечно, имеет некоторые минусы, но все же достоинств у нее больше. Плюс ко всему вы сможете свой дом сделать оригинальной формы.

Проекты домов эконом-класса для реального строительства – экономичного, практичного и рационального.

Прежде чем подобрать проект своего дома, застройщику важно точно оценить свои финансовые возможности, учесть квалификацию строителей, вооружиться данными по участку застройки. Тогда существует большая вероятность, что процесс строительства загородного дома будет доведен до конца, и ваш дом не станет очередным долгостроем, коего на просторах нашей Родины стоит бесчисленное количество.

Наиболее частая причина такого долгостроя (или недостроя) в неумение застройщика соизмерять свои фантазии и очевидную реальность. Нередко выбирая проект дома заказчик ориентируется в первую очередь на планировки дома, внешнюю картинку и мифологические измышления некоторых «специалистов-строителей» которые без зазрения совести рассказывают басни о дешевизны строительства дома из того или иного строительного материала. Именно такой подход чаще всего и приводит к столь печальным последствиям, когда «проект дома — мечты» куплен или спроектирован, бюджет строительства на который застройщик ориентировался уже исчерпан, а процесс строительства едва дотянул до своего экватора. И это действительно печально, но винить в этом застройщик может только себя. Ибо нет ничего проще чем вооружится спецификацией на строительные материалы, которая есть в каждом проекте дома, реализуемом в интернет-магазине компании ПАРФЕНОН, взять калькулятор, ручку, удобно устроиться у компьютера и выписывая актуальную стоимость строительных материалов на специализируемых интернет-сайтах просчитать и составить ориентировочную смету на применяемые строительные материалы. Наш анализ, проведенный в начале строительного сезона 2011 года, показал, что стоимость применяемых строительных материалов для возведения коробки самого простого по архитектуре и конструкции дома из газобетонных блоков, пеноблоков, кирпича и керамического камня никак не может быть ниже, чем 11000 руб. за 1 кв.м. общей площади дома. И это только стоимость материалов, а о том, сколько могут стоить услуги качественных строительных бригад, вы можете прочесть в материале:
— Стоимость строительства и проектирования домов в 2011 году. Памятка частному застройщику. >>>

Примерами действительно здравого подхода к проектированию домов эконом-класса могут служить представленные ниже проекты.

Проект небольшого дома ЯГ 143-6

Купить проект дома ЯГ 143-6 >>>

Проект загородного дома для постоянной жизни за городом. Конструкция и архитектура дома проекта 143-6 позволяет застройщику построить качественный и добротный дом за сравнительно небольшие деньги. Обратите внимание на простой квадрат в плане застройки — никаких лишних выступающих элементов (балконы, эркеры, веранды и лоджии), всего лишь небольшое, но уютное крыльцо. Фундамент дома — монолитная ж/б плита, что при небольших размерах дома экономичнее, а главное надежнее, чем глубоко заглубленная монолитная лента. Работает такая конструкция фундамента практически на любых проблемных грунтах. Еще один важный элемент, влияющий на стоимость строительства — это деревянные междуэтажные перекрытия в доме. Крыша обычная, самая простая двухскатная — и это тоже значительная экономия как трудовых так и материальных затрат при обустройстве крыши и кровельного покрытия. И при всем при этом — это полноценный загородный дом с большой жилой площадью и удачной планировкой. Обратите внимание на жилую комнату на первом этаже, что удобно, если в семье пожилой человек, малое дите или человек с ограниченными возможностями. Кроме этой комнаты на первом этаже гостиная с камином, кухня-столовая, просторная прихожая, помещение под котельную — топочную, и санузел. На мансардном этаже приватная зона, где находятся три спальные комнаты, отдельные ванна и санузел, а также центральный холл. Все помещения изолированы. Все просто и лаконично, удобно и комфортно. Применительно к этому проекту дома можно прогнозировать, что стоимость строительных материалов для возведения коробки дома (фундамент, стены, крыша) составит не менее 1 650 000 рублей.

Проект дома эконом-класса ЯГ 146-6

Купить проект дома ЯГ 146-6 >>>

Еще один проект дома серии домов экономичной постройки с неброской архитектурой и большой жилой площадью. Особенностью этого проекта является возможность построить и реализовать его на небольшом и что еще более важно узком участке загородного строительства. Дом выполнен в технологии строительства из газобетонных блоков. Существует заблуждение, что построить дом из пено или газоблоков значительно дешевле, чем из кирпича. Мы уже неоднократно показывали на конкретных примерах что это не так, и причина в выборе этого строительного материала для стен дома вовсе не в его дешевизне, а в особых физико-технических свойствах этого материала, а именно его высоком уровне теплосопротивления (теплый дом) и наиболее близком к дереву показателям по паропроницаемости (дом дышит), что проявляется в особом микроклимате домов построенных из пористых бетонных блоков. Самое главное — это найти действительно качественные изделия из газобетона. Экономия на несущих стенах в этом проекте не в выборе материала для стен, а в конструкции стены. Здесь несущие стены — однослойные, обшитые снаружи деревянными рейками и частично оштукатуренные. Вы уже сами видите по пятну застройки и по фасадным решениям, что и здесь как и в предыдущем проекте дома ЯГ 143-6, все архитектурные решения предельно лаконичны и сдержаны. А вот планировки максимально эффективны с точки зрения полезного использования внутреннего пространства дома. На первом этаже входной тамбур, рядом гардеробная. Далее просторный холл, через дверь гостиная с камином — это правое крыло дома. В левой части первого этажа мы видим кухню-столовую, санузел, котельное помещение с функцией хоз. блока. На мансардном жилом этаже приватная зона с тремя спальными, холлом, гардеробной и санузлом родительской комнаты и общей ванной комнаты. Практично, рационально и не дорого для строительства. Прогнозируемая стоимость материалов на строительство коробки дома по проекту ЯГ 146-6 в ценах весны-лета 2011 года также ориентировочно 1 600 000 рублей.
В нашем интернет-магазине есть вариант дома ЯГ 146-6, это проект дома с пристроенным гаражом на две машины ЯГ 188-4

Проект дома с гаражом на два автомобиля ЯГ 188-4

Есть еще более комфортабельные и многофункциональные дома, с более ярко выраженной архитектурой, но при всем этом умеренным бюджетом на строительство дома. И экономия здесь достигается главным образом за счет небольшой площади застройки и конструктивными решениями принятыми разработчиками проектной документации. Примером такого подхода может служить проект дома с цокольным этажом КГ 175-4.

Проект небольшого дома с сауной и цокольным этажом КГ 175-4

Обратите внимание, что, несмотря на небольшую площадь застройки как много функциональных помещений и зон представлено на поэтажных планах дома.

План цокольного этажа

В цокольном этаже есть техническая зона в которой находится топочная и кладовая, и зона активного отдыха с сауной и комнатой отдыха. Из удобств небольшой санузел. Обе зоны разделены холлом.

План первого этажа

Планировочные решения первого этажа должны понравится членам семьи, которые любят проводить свое время на свежем воздухе. К такому образу жизни очень кстати будет веранда с большой площадью остекления и открытая терраса. В закрытых зонах первого этажа дома мы видим в правом крыле — гостиную с камином и с расширением в сторону эркера , в центре — холл, и в левом крыле — кухню-столовую. Также на этаже присутствует совмещенный санузел.

План второго этажа

Второй этаж — приватная зона отдыха для семейной пары и их ребенка. Всего две комнаты, но дом и рассчитан для комфортного проживания в нем семьи из 3 человек. Ориентировочная стоимость материалов на постройку коробки дома по проекту КГ 175-4 примерно 2 000 000 рублей.
Если вам понравилась архитектура дома проекта КГ 175-4, то рекомендуем вам ознакомиться с проектом КГ 171-9, выполненным в этой же стилистике.

Проект кирпичного дома с гаражом КГ 171-9

Проектная документация представленных проектов домов выполнена и разработана российскими архитекторами и включает все необходимые разделы для возведения загородного дома.

Дома из пеноблоков

Построим дом из пеноблоков без отделки или под ключ в любом населенном пункте Московской области. Цены на строительство указаны в различных комплектациях. Вы можете предложить перепланировку проекта или свой эскиз, план. Звоните по телефону: 8(499)490-77-39.

Желаете построить дом дешевле?

Мы можем уменьшить стоимость строительства и возвести второй этаж/мансарду не из пеноблоков, а в каркасном исполнении.
Получите консультанцию по телефону: +7(499)490-77-39

Проекты домов из пеноблоков

Проект ДП-1.

Площадь дома: 60 м 2 .

Цена: от 451 000 руб .

Проект ДП-2.

Площадь дома: 63 м 2 .

Цена: от 484 000 руб .

Проект ДП-3.

Площадь дома: 83 м 2 .

Цена: от 506 000 руб .

Проект ДП-4.

Площадь дома: 107 м 2 .

Цена: от 665 500 руб .

Проект ДП-5.

Площадь дома: 80 м 2 .

Цена: от 517 000 руб .

Проект ДП-6.

Площадь дома: 125 м 2 .

Цена: от 632 500 руб .

Проект ДП-7.

Площадь дома: 127 м 2 .

Цена: от 896 500 руб .

Проект ДП-8.

Площадь дома: 108 м 2 .

Цена: от 572 000 руб .

Проект ДП-9.

Площадь дома: 108 м 2 .

Цена: от 880 000 руб .

Проект ДП-10.

Площадь дома: 145 м 2 .

Цена: от 1 028 500 руб .

Проект ДП-11.

Площадь дома: 154 м 2 .

Цена: от 698 500 руб .

Проект ДП-12.

Площадь дома: 187 м 2 .

Цена: от 1 358 500 руб .

Проект ДП-13.

Площадь дома: 173 м 2 .

Цена: от 1 111 000 руб .

Проект ДП-14.

Площадь дома: 176 м 2 .

Цена: от 962 500 руб .

Проект ДП-15.

Площадь дома: 214 м 2 .

Цена: от 1 303 500 руб .

Проект ДП-16.

Площадь дома: 135 м 2 .

Цена: от 1 116 500 руб .

Проект ДП-17.

Площадь дома: 137 м 2 .

Цена: от 1 072 500 руб .

Проект ДП-18.

Площадь дома: 110 м 2 .

Цена: от 726 000 руб .

Проект ДП-19.

Площадь дома: 178 м 2 .

Цена: от 1 325 500 руб .

Проект ДП-20.

Площадь дома: 191 м 2 .

Цена: от 1 600 500 руб .

Проект ДП-21.

Площадь дома: 170 м 2 .

Цена: от 1 364 000 руб .

Проект ДП-22.

Площадь дома: 150 м 2 .

Цена: от 1 083 500 руб .

Проект ДП-23.

Площадь дома: 203 м 2 .

Цена: от 1 732 500 руб .

Проект ДП-24.

Площадь дома: 63 м 2 .

Цена: от 588 500 руб .

Проект ДП-25.

Площадь дома: 101 м 2 .

Цена: от 869 000 руб .

Проект ДП-26.

Площадь дома: 120 м 2 .

Цена: от 896 500 руб .

Проект ДП-27.

Площадь дома: 141 м 2 .

Цена: от 1 969 000 руб .

Проект ДП-28.

Площадь дома: 243 м 2 .

Цена: от 2 563 000 руб .

Проект ДП-29.

Площадь дома: 175 м 2 .

Цена: от 1 919 500 руб .

Проект ДП-30.

Площадь дома: 247 м 2 .

Цена: от 2 233 000 руб .

Строительство домов из пеноблоков

Популярность применения пеноблоков легко объяснить. Для этого есть веские основания:

стены из пенобетона «дышат», поэтому они не подвергаются отпотеванию;
пористость структуры данного материала способствует сохранению летом прохлады, зимой тепла;
строения выполненные с применением пенобетона имеют прекрасную звукоизоляцию;
обрабатывать их легко;
экологичность и чистота материала.

Для изготовления пеноблоков не применяются дорогостоящие составляющие. Для производства требуется песок, вода, цемент, специальная пена. Поэтому строительство домов из пеноблоков стоит недорого. Технология строительства не сложная.
Пеноблоки крупней кирпича, причем значительно. Его средний размер составляет в мм 600*300*200. В виду этого кладку стен выполняют быстро. Строительный процесс не требует применения грузоподъемной техники. Один только блок заменяет 15 кирпичей, но зато его вес вдвое меньше.

Планировка домов эконом-класса

Обычно в категорию жилья эконом-класса включают дома, имеющие минимальную стоимость квадратного метра и незначительную жилую площадь. Часто такие дома рассматриваются в качестве дачных, жилищ выходного дня или вторых домов. Проект такого жилища востребован молодыми семьями и людьми с невысоким уровнем доходов, желающих улучшить свои жилищные возможности.

Планировка двух этажей небольшого двухэтажного летнего домика эконом класса

К ним относятся коттеджи, которые размещаются на сравнительно небольшом участке, чаще всего двухэтажные дома либо дома с мансардой. Они позволяют максимально использовать имеющуюся землю.

Как сделать бюджетный проект небольшого дома

Несмотря на кажущуюся простоту, вызванную физическими ограничениями, хороший проект дома эконом-класса представляет очень сложную задачу. Достижение баланса между противоречивыми требованиями в условиях крайне ограниченных резервов площади, требует высочайшей квалификации архитектора и богатого опыта.

Готовый проект небольшого дома с мансардой

Однако не всегда бюджетный дом является синонимом маленького. Некоторые технологические решения и приёмы позволяют значительно уменьшить стоимость строительства, оставаясь в рамках достаточно большой площади.

К таким решениям следует отнести устройство винтовых и буронабивных фундаментов, устройство каркасных, бревенчатых или брусчатых стеновых ограждений и перегородок. Таким образом, дома эконом-класса, выполненные из разных материалов и по разным технологиям, могут находиться в одной ценовой категории, но существенно отличаться по жилой площади.

Зонирование помещений

Все дома состоят из помещений различного назначения. Зонирование пространства подразумевает функциональное объединение площадей с общими признаками. Например, входной узел, коридор и кухня-столовая, считаются «шумными» пространствами с общим доступом.

План зонирования помещений в доме

А спальни и кабинет, относятся к «тихим» зонам рекреации. Правильное зонирование является важнейшим резервом, особенно актуальным при дефиците площадей. Хаотичное размещение помещений, обусловленное субъективным мнением о целесообразности, увеличивает площадь, необходимую для перемещения между зонами.

Проход в спальню через кухню-столовую, значительно сокращает площадь общей комнаты, требуется сохранения необходимого прохода.

Доступ к служебным помещениям через зону дневного нахождения жильцов, приводит к тому же результату. В итоге ограниченная площадь общей комнаты превращается в перекрёсток между служебными и спальными помещениями, утрачивает возможность использования по прямому назначению.

Правильное зонирование подразумевает, что в каждую функциональную зону можно попасть через общий узел, не нарушающий запланированного функционирования помещений. Выбирая или заказывая проект будущего жилища, следует крайне внимательно отнестись к осмыслению этих особенностей.

Совмещение функций

Дом эконом-класса требователен не только к зонированию, но и к объединению или функциональному совмещению помещений общего назначения. Например, детская комната может делиться на спальную часть и игровую. Для того необязательно разбивать помещение при помощи стены. Тот же результат можно достичь правильной конфигурацией, размещением мебели или устройством раздвижных ограждений.

Аналогичным образом можно осуществить совмещение спальной комнаты и кабинета или рабочего места, ванной и будуара.

Пример планировки помещений с совмещением функций

Коридор или холл хорошо совмещается с гардеробным помещением, что позволяет избавить другие комнаты от встроенных или напольных шкафов и полок.

Устройство планировки кухни-столовой уже стало привычным для архитекторов и их заказчиков. Действительно, это очень удобное и рациональное решение, позволяющее избежать устройства коридора между помещениями, недорого сэкономить площадь, уходящую на раскрытие двери, получить относительно большое пространство даже в небольшой квартире. Планировка домов экономичной ниши с таким решением может только приветствоваться, поскольку оно облегчает организацию движения в квартире и создаёт доминанту, связывающую все остальные помещения.

Сокращение нефункциональной площади

Коридоры и проходы являются наименее функциональными площадями в жилище. Чем они длиннее, тем больше пространства потеряно. Прямым расточительством следует воспринимать любые тупиковые коридоры, упирающиеся в одну или две двери. Разрабатывая или выбирая проект, требуется обращать на это внимание.

Правильно организованный узел перед входами в комнаты, должен представлять площадку, достаточно просторную, чтобы не создавать помех при одновременном открывании дверей. Несмотря на большую ширину, такая площадка займёт меньше места, чем коридор и будет лучше выполнять свои функции.

Одним из парадоксов можно считать стремление сократить ширину коридоров и проходов везде, где это возможно. На самом деле, этого делать не стоит.