Демонтаж кровельного покрытия, способы перекрытия крыши

Как перекрыть крышу

Монтаж/демонтаж покрытия на крыше

Демонтаж кровли – занятие не такое простое, как кажется на первый взгляд.

Когда и как выполняется демонтаж кровли?

Для этого требуется специальная подготовка.

Демонтаж кровли достаточно сложное занятие, которое требует специальной подготовки.

Для чего нужен демонтаж покрытия на крыше

Отворотка для снятия стальной кровли.

Для начала стоит разобраться, для чего нужен демонтаж кровли.

  1. Во время капитального ремонта дома либо крыши. Если ремонт помещения под крышей производиться не будет, демонтаж крыши производится по частям, после чего устанавливается новая кровля.
  2. Часто снос здания производится путем его взрыва либо посредством экскаватора, однако есть случаи, в которых эти способы не подходят из-за плотности постройки или других факторов. В таких случаях необходимо разбирать здание аккуратно. Кровельное покрытие нужно демонтировать поэтапно, в процессе вывозить строительный мусор.

Для демонтажа покрытия можно обратиться в компании, которые на этом специализируются, либо произвести процесс самим.

Необходимые действия для демонтажа мягкого кровельного покрытия

Демонтаж мягкой кровли рекомендуется выполнять в прохладный период времени, когда температура на улице не превышает 20 градусов тепла. Причина в том, что мягкая кровля состоит из битума и при нагревании может менять свои свойства, стать в большей степени тягучей, чем хрупкой. Это может гораздо усложнить процесс.

Наслонные стропила разбирают по принципу удаления свободно лежащих элементов, предварительно сняв металлические крепежные элементы: скобы, нагели, скрутки и т.д.

Существует несколько способов снятия мягкого покрытия:

  1. Использование штроборезки может ускорить и упростить демонтаж кровли в случае, если кровельное покрытие превышает 3 см.
  2. С помощью кровельного топора (обыкновенный топор, который приваривается к толстой трубе диаметром 3-4 см) можно порубить кровельный пласт на квадраты.

После того как кровельное покрытие будет разбито на квадраты с помощью одного из выбранных способов, ее нужно отделить от цементной стяжки или плит с помощью топора. Все это нужно будет выкинуть в строительный контейнер. Стоит сказать, что процесс не такой легкий, как может показаться на первый взгляд, и его сложность будет зависеть от количества слоев старой кровли.

Так или иначе, важно заметить, что качество нового кровельного покрытия полностью зависит от того, как были выполнены подготовительные работы и производился демонтаж старой кровли.

Необходимые действия для снятия скатной кровли

Порядок разборки висячих стропил.

Демонтаж кровли должен начинаться с подготовительных работ:

  1. Необходимо обязательное закрепление временными стойками и прогонами чердачного покрытия.
  2. Все устройства линий связи (телевизионные или радиоантенны) необходимо демонтировать.
  3. Все сантехнические устройства, электропроводку нужно демонтировать.
  4. Выполнить разборку дымовых труб.
  5. Убрать все рекламные конструкции.

Советы по снятию кровельного покрытия

  1. Разборку кровли стоит начать со снятия покрытия возле труб, стен и других частей.
  2. Для разборки металлочерепицы нужно снять конек накладок ветровых и ендовых элементов. Сами листы металлочерепицы разбираются по порядку сверху вниз. После этого необходимо демонтировать водосточную систему и нижнюю ендову.
  3. Для наслонных стропил нужно снять все металлические детали, затем удалить свободно лежащие элементы.
  4. Для разборки стропил, опалубки и обрешетки стоит использовать цепную переносную электропилу, топор и лом. В случае если есть висячие стропила, нужно оставлять каждую 5-6 обрешетину, чтобы избежать обрушения стропильных ферм. После этого нужно снять оставшиеся бруски обрешетки, застропить ферму и погрузить ее при помощи крана на строительную площадку либо сразу полностью на автомобильный транспорт.
  5. Все материалы, которые были разобраны, по окончании нужно сложить в пакеты и хранить на чердачном перекрытии для того, чтобы можно было транспортировать его на склад.

Необходимый состав для выполнения работы

Демонтаж кровли должен производиться составом из двух кровельщиков, а разборка стропильной системы – составом из двух-трех плотников и одного такелажника. Все работники должны быть закреплены к крыше с помощью страховочных поясов.

Процесс работы

Демонтаж кровли и крыши состоит из следующих операций:

  • Осмотр объекта и оценка его состояния.
  • Демонтаж кровельного покрытия.
  • Демонтаж изоляционного слоя.
  • Снятие обрешетки или стяжки.
  • Очистка крыши от остатков кровельного покрытия.
  • Вывоз мусора.

Расценки на демонтаж кровельного покрытия формируются в зависимости от объема, срочности и трудоемкости работ. Уточнить цену на демонтаж любой кровли можно по телефону нашей компании.

Быстрее всего мы выполняем демонтаж мягкой черепицы. Для этого мастера используют специальные приспособления. Мы выполняем быстрый демонтаж старой мягкой кровли с крыши по наиболее доступной цене. Сложнее дела обстоят с демонтажем шифера и многослойного рулонного покрытия из рубероида. Поэтому стоимость этих работ будет выше.

Сложнее всего демонтировать рулонную многослойную кровлю из рубероида. Для этой работы мы часто используем электрическую штроборезку.

Отремонтировать крышу или заменить: когда актуален вопрос демонтажа?

Профессиональный инструмент позволяет ускорить процесс демонтажа старого рубероида.

Снятие рулонного покрытия

Если толщина покрытия небольшая – используем ручную рубку кровли специальными топорами. После разделения рубероида на квадраты мы отделяем пласты от стяжки и складываем их в контейнер.

Чтобы демонтировать шифер, наши мастера проводят такие работы:

  • Удаляют крепежи или срезают шляпки гвоздей болгаркой.
  • Аккуратно снимают листы.
  • Не бросают, а спускают шифер на землю.

Для выполнения таких работ нужно разрешение.

Демонтаж шифера

Мы проводим демонтаж рулонного покрытия в период, когда температура не выше +20 градусов. При таких условиях легче резать и снимать рубероид с крыши. При более высоких температурах битумная составляющая покрытия станет слишком тягучей, что в разы усложнит демонтаж.

Обратите внимание, что не стоит использовать для ремонта плоской крыши старые материалы: рубероид, толь. Это приведет к тому, что вам понадобится делать ремонт кровли слишком часто. В среднем это каждые несколько лет! Мы рекомендуем использовать для ремонта наплавляемые материалы, позволяющие гарантировать срок эксплуатации около 50 лет. Но предварительно нужно полностью демонтировать рубероидную кровлю.

Наши преимущества

  1. Демонтаж кровли выполняют профессионалы со стажем более 6 лет. Все сотрудники регулярно повышают квалификацию.
  2. Мы гарантируем точные сроки выполнения демонтажных работ. Без отклонений от графика.
  3. После окончания демонтажа кровли на участке не будет следов строительного мусора. Мы вывозим его на утилизацию.
  4. Абсолютная безопасность демонтажа кровли. Все работы проводим по утвержденным инструкциям: место работ ограждаем, весь мусор собираем в специальные контейнеры. Обязательно следим, чтобы на участке демонтажа кровли не было прохожих.
  5. Бесплатные консультации. Вы получаете ответы на вопросы по демонтажу кровли.
  6. Вы платите за демонтаж ту сумму, которую наш специалист уточнит после осмотра кровли. Утвержденная стоимость не меняется после выполнения работ.

В видео показаны примеры демонтажа различных видов кровли с крыши.

Мы выполняем профессиональный демонтаж любого вида кровли с крыши. При этом предлагаем быстрые сроки и выгодные цены. Наши мастера оперативно снимают кровельные покрытия с крыш гаражей, коттеджей и домов. Чтобы уточнить цены на демонтаж кровли, оставьте заявку на сайте.

Мы гарантируем оптимальные цены на алмазное сверление и бурение отверстий в бетоне, кирпиче и железобетоне,
а также высокое качество выполняемых работ.

Демонтаж крыши: как и когда выполнять

Казалось бы, что может быть проще, чем демонтировать старую крышу? Давно ведь известно, что ломать – не строить. Наверное, поэтому во множестве источников можно найти информацию о том, как перекрыть крышу, какие материалы выбрать, как ее лучше обустроить, но статей о том, как правильно разобрать крышу дома, практически нет.

Когда необходим демонтаж

Процесс снятия пришедшего в негодность покрытия кровли, как и замены каркаса, довольно сложный и проводится он в следующих случаях:

  • Капитальный ремонт крыши. Нет ничего вечного, и как бы качественно не была выполнена кровля, со временем все приходит в негодность.
  • Снос здания. Не всегда есть возможность использовать тяжелую технику. Иногда приходится производить разбор крыши вручную. Работа эта довольно травмоопасная и требует соответствующих навыков – именно этим объясняется высокая стоимость демонтажных работ.
Читать еще:  Что такое мембранная кровля?

В зависимости от целей используют два способа демонтажа кровли:

  • Полный. В этом случае поочередно, обычно с применением техники (кранов), снимается кровельное покрытие, затем убирается сама крыша и перекрытия. Этот способ чаще всего применяется при демонтаже бетонных сооружений.
  • Выборочный. При этом способе часть старого каркаса крыши сохраняется, а замена производится через оконные проемы. В этом случае все работы проводятся вручную, технику применяют лишь в качестве транспортного средства (подъемники).

Крыша может быть плоской и скатной, и в зависимости от этого вбирается способ демонтажа.

Демонтаж плоской крыши

Чаще всего плоская кровля имеет мягкое рулонное покрытие. Ремонтировать такую кровлю довольно сложно из-за того, что под воздействием солнечных лучей летом и мороза зимой она схватывается монолитом, который практически невозможно отделить от основания крыши.

Есть несколько вариантов того, как разобрать такую крышу:

  • С использованием штроборезки – специального инструмента, с помощью которого можно разрезать старое покрытие на ленты, чтобы легче было его снять. Такой способ демонтажа мягкой кровли применяют в тех случаях, когда толщина покрытия не превышает трех сантиметров.
  • С использованием кровельного топора (с удлиненной ручкой). Его применяют в тех случаях, когда необходимо снять толстый слой старого покрытия, или нет возможности использовать более сложные и дорогие механизмы и приспособления.

Этот способ демонтажа возможен только в сухую теплую погоду, так как при температуре выше 20 градусов начинает плавиться битум, входящий в состав таких покрытий. Понятно, что такие работы проводятся только вручную и требуют большого количества времени и сил.

Если есть такая возможность, и речь идет о капитальном ремонте крыши, то стараются уложить новое покрытие поверх старого, что позволяет несколько снизить стоимость демонтажных работ. В случаях, когда это все-таки невозможно, соблюдают такие правила демонтажа плоской кровли:

  1. При нарезке полос и последующем их удалении необходимо двигаться от центра крыши к краю. Снимать полосы также следует стоя лицом к краю крыши.
  2. Если есть возможность, применяют страховочные пояса или устанавливают временные ограждения по периметру крыши.
  3. Если рулонное покрытие уложено на деревянную опалубку и закреплено при помощи накладок из деревянных реек, то необходимо вначале освободить всю площадь крыши от этих реек и лишь после этого скатывать рулонное покрытие.
  4. По окончании демонтажа следует восстановить слой гидроизоляции и утеплителя, который обычно нарушается в процессе разбора.

Демонтаж скатной крыши

Здания с таким вариантом кровли обычно имеют довольно хороший срок службы, и демонтаж требуется лишь для частичной замены кровельных материалов либо в случае пристройки дополнительного этажа или расширения здания.

Демонтаж крыши со скатом проводят в следующем порядке:

  1. Снимается наружное оборудование – антенна, дымоходная труба и т. п.
  2. Убираются дополнительные элементы – коньки, планки, карнизы и т. д.
  3. Убирается старый кровельный материал (работы проводятся от конька).
  4. Снимается слой гидро- и термоизоляции.
  5. Демонтируются стропила и опорные брусья.

При демонтаже каркаса крыши следует убедиться, что из стен нигде не выпирают остатки старой кровли. Разбирают такую крышу последовательно, слой за слоем, чтобы предотвратить обрушение части каркаса. Также стоит огородить здание, чтобы не травмировать случайных прохожих падающими с крыши обломками.

Демонтаж стальной крыши

При демонтаже таких крыш покрытие в первую очередь снимают возле выступающих конструкций – труб, противопожарных преград; затем – возле слуховых окон и лазов. После этого поочередно убирают рядовое покрытие, ендову, наружные свесы и т. д.

Сталь снимают при помощи кровельного молотка и зубила, в некоторых случаях предварительно листы разрезаются кровельными ножницами. В случаях когда размеры листов небольшие, то их подцепляют молотком-отверткой или ломиком и переворачивают на соседние. Затем спускают вниз отдельными листами.

Если на крыше имеется парапетная решетка, то демонтаж крыши осуществляется до места ее установки, а после разбора решетки остатки кровельного материала и навесные элементы убираются уже с чердачного перекрытия.

Демонтаж стропил

Вначале удаляются все болты, гвозди и скрутки, после чего разбираются врубки. Демонтируют наклонные стропила таким образом, чтобы не вызвать обрушение оставшейся части конструкции. Для этого поочередно удаляют свободнолежащий элемент, стропят его и спускают вниз.

Порядок разбора таков:

  • подкосы;
  • стропильные ноги;
  • верхний опорный брус;
  • стойки;
  • нижний опорный брус;
  • мауэрлаты.

Заключение

Для производства таких работ обычно стараются нанять неквалифицированную рабочую силу, но в связи с большой травмоопасностью и необходимостью работать на большой высоте все-таки лучше на демонтаже крыши не экономить и нанять профессионалов.

Демонтаж кровли (крыши)

Цены на демонтаж кровли

Строительно-монтажные работы Стоимость (руб./м2)
Демонтаж системы стопил 150
Демонтаж всех видов кровли 50-190
Демонтаж сплошной и шаговой обрешетки 30-45
Демонтаж утеплителей, паро- гидроизоляции 5-45
Демонтаж доборных элементов и водосточной системы 100-150
Демонтаж мансардных окон 1000-1100

Любой строительный материал имеет определённый срок эксплуатации, рекомендуемый производителем. Кровельные материалы не исключение. Наступает момент, когда для исправной «работы» крыши необходимо заменить наружное покрытие, ковёр утеплителя или опорную систему стропил. И для этого нужно провести полный или частичный демонтаж старой крыши. Приступая к демолиции, рекомендуется ознакомиться с правилами разборки, порядком проведения работ и мерами безопасности на высоте.

Когда нужен демонтаж крыши

Главное предназначение крыши — защищать дом от неблагоприятных климатических факторов и атмосферных осадков. Новая кровля, возведённая с соблюдением строительных норм, прослужит много лет. Но в какой-то момент придётся производить её полную или частичную разборку в связи с необходимостью замены наружного покрытия или из-за аварийного состояния внутренних конструкций. Обычно такие работы требуются:

  1. При проведении общего или частичного капитального ремонта здания. Износ более чем на 75% материалов, входящих в состав того или иного объекта строительства, считается объективной причиной для капремонта. Состояние крыши, как важного элемента сооружения, оценивается экспертными специалистами. Если целесообразнее заменить отслужившую кровлю новой, проводят её полный демонтаж. В некоторых случаях ограничиваются частичной заменой крыши без разрушения несущей конструкции.
  2. Во время сноса здания. Если в силу объективных обстоятельств невозможно использовать взрывные работы для демолиции сооружения, поэтапно выполняют демонтаж крыши, стен, фундамента и т. д. Для этого используют как средства малой механизации, так и физический труд монтажников.

Строительные организации и компании при проведении демонтажных работ руководствуются документами из Свода Правил, утверждёнными Министерством Строительства и ЖКХ Российской Федерации.

Порядок проведения работ описывается в пункте 6.8 «Разборка крыш» (СП ХХХ. 1325800. 2016 г.) В него входят три основных раздела:

  • разборка кровли (отсоединение и снос кровельного покрытия);
  • демонтаж опорной конструкции кровли (удаление обрешётки, стропил, мауэрлата и т. д.);
  • разборка и утилизация прилегающих элементов конструкции — труб, плит перекрытия, парапетов, карнизов и пр.

Для плоских крыш многоквартирных домов, оборудованных многослойным битумным покрытием, мягкой или мастичной кровлей, рекомендуется дробить утилизируемый материал на полосы с размерами 1000х500 мм. Эти габариты считаются наиболее удобными для транспортировки и складирования.

Предварительные работы, меры безопасности

Перед непосредственной разборкой крыши необходимо выполнить ряд подготовительных действий. Они облегчат дальнейшую работу и обезопасят монтажников и случайных прохожих, попавших в зону демолиции:

    Растянуть заградительные ленты и установить предупреждающие знаки вдоль здания. Опорные столбы размещают с таким расчётом, чтобы летящие с крыши предметы не попадали за пределы ограждения.

Читать еще:  Карнизная планка для ондулина, ондулиновый конек

  • Демонтировать рекламные полотна или щиты и полностью очистить крышу от всех посторонних предметов.
  • Отключить коммуникационные кабели — электросети, антенны, громоотводы, слаботочные провода и т. д. Если на крыше установлено дополнительное оборудование — ретрансляционные усилители, трансформаторные подстанции, фидеры от кондиционеров и т. п. — необходимо аккуратно отсоединить их питание, а затем демонтировать приборы. В частных домах нужно обратить внимание на заземление. Во избежание получения электрического удара шину «земли» нужно отсоединить от клеммы токоприёмника.

    Обследовать дымоходы и вентиляционные трубы, при необходимости блокировать движение воздуха. Если каналы сложены из кирпича, нужно оценить степень аварийности кладки, в критических зонах установить предупредительные знаки. Разборка осуществляется сверху вниз, ряд за рядом, пока труба не сравняется с плоскостью крыши. После этого отверстие закрывается ветошью. Если дымоход сделан из асбестовой или металлической трубы, которые закреплены внутри чердака, его можно перерезать болгаркой (при условии, что впоследствии труба будет замена на новую).

  • В местах повреждения и проседания стропильных ног (внутри чердачного помещения под скатными крышами) установить подпорки, предотвращающие обрушение конструкции во время демонтажных работ.
  • Необходимо обеспечить спуск и утилизацию строительного мусора, а также место для складирования демонтируемой кровли. Для этого используется блочная канатная система или механизированная лебёдка. В случае многоэтажного дома устанавливают наружный грузовой лифт, который осуществляет как спуск материалов, так и подъём персонала на рабочие места.

    В частном доме кровлю, как правило, просто сбрасывают с крыши на землю. Но пренебрегать заграждением и в этом случае не стоит. Играющие дети или случайные гости могут неожиданно оказаться на опасной территории в самый неподходящий момент.

    Важно выбрать правильное время для разборки. Порывистый ветер, шквальный дождь усложняют работу и снижают уровень безопасности. Листы шифера большого размера могут срываться ветром, а мокрая опора под ногами способствует неустойчивому положению человека на скате крыши. Лучше всего работать в сухую и безветренную погоду.

    Профессиональные монтажники перед началом работы устанавливают на крутых скатах крыш временные подпорки. Их сооружают из досок под углом, удобным для постановки ноги. Подпорки необходимо крепить к стропилам надёжными, длинными гвоздями или саморезами.

    Если на кровле расположены мансардные окна, в первую очередь разбирают именно их, а затем остальные части крыши.

    Демонтаж электрооборудования

    К электрооборудованию относятся все выносные элементы инженерных систем, расположенные на поверхности крыши — антенны, кондиционеры, приёмники молниезащиты, осветительные приборы и т. д. Демонтаж осуществляется только после полного обесточивания оборудования и внутренних коммуникаций дома. В частных домах «земля» электросети соединена с общим контуром заземления, к которому подключена молниезащита. Поэтому во избежание поражения блуждающими токами рекомендуется отсоединить земляную клемму от шины токоприёмника. Для обеспечения безопасности на распределительном щите устанавливают табличку «Не включать, идут работы». Всю подготовку нужно проводить в сухую безветренную погоду.

    Демонтаж термоизоляции и гидроизоляции

    После снятия наружного слоя кровельного материала приступают к послойному удалению элементов кровельного пирога. Гидроизоляция сматывается в рулоны и опускается на землю. Затем извлекаются маты утеплителя и, наконец, снимается пароизоляционная плёнка. Если материалы не пострадали в процессе эксплуатации, их складируют под навесом, чтобы осадки не намочили минеральную вату. Рубероид скручивается в рулоны и хранится в вертикальном положении без перегибов. Пароизоляционную мембрану складывают по принципу скатерти и оставляют в сухом проветриваемом месте. Иногда кровельный пирог удобнее демонтировать с внутренней стороны скатной крыши. В этом случае материалы складируют внутри чердака.

    Разборка плоской кровли

    Демонтировать рулонные кровельный материалы, с помощью которых перекрывают плоские кровли, довольно сложно, поэтому стоимость их капитального ремонта высока.За 1-2 сезона они под воздействием солнца слипаются в один толстый монолитный слой, который трудно отделить от основания. Демонтаж старой кровли из мягких покрытий выполняется следующими способами:

      С помощью штроборезки. Штроборезкой называют специальный инструмент, который вырезает в старом кровельном покрытии полосы для облегчения снимания материала. Этот способ демонтажа полоской кровли подходит, если толщина наплавляемого слоя не превышает 30 мм.

    Важно! Высокая стоимость демонтажа мягкой кровли объясняется большими затратами времени и сил на отделение кровельного материала от основания. Кроме того, работу необходимо выполнять в сухую, но не жаркую погоду, так как при температуре выше 20 градусов битум, входящий в состав рулонных покрытий, плавится.

    Разборка скатных крыш

    Несмотря на пугающе высокие расценки на демонтаж кровли, большинство застройщиков выполняют эту операцию, необходимую для качественного капитального ремонта покрытия, с помощью специальных фирм, предоставляющих услуги профессиональных мастеров и специальной техники. Разборка скатных кровельных конструкций происходит в следующей последовательности:

    • Сначала с крыши необходимо снять все наружное электрооборудование, в том числе антенны, разобрать дымоходные трубы.
    • Затем необходимо снять все доборные элементы, входящие в состав конструкции: коньковые профили, лобовые и карнизные планки, софиты, чтобы облегчить демонтаж кровельного покрытия.
    • После этого можно аккуратно и поэтапно снимать кровельный материал, начиная от конька.
    • После снятия кровельного материала, выполняют демонтаж термоизоляции, гидроизоляции.
    • При необходимости после снятия гидроизоляционного покрытия и термоизоляции производится разбор стропильных ферм конструкции.

    Многие застройщики, узнав, сколько стоит разборка старой кровельной конструкции, не сделать ли его своими руками. Однако, мы советуем обратиться к профессионалам, так как они в течении считанных дней смогут разобрать кровлю, а также утилизировать демонтированный материал.

    Как демонтируется старая кровля из шифера

    • снимают коньковый элемент;
    • снимают листы по одному, вытаскивая гвозди гвоздодером. Один из рабочих находится на чердачном перекрытии и подбивает гвозди вверх, чтобы стоящему на кровле было проще их поддеть.

    Демонтаж старой кровли с фальцевым покрытием

    Разборку осуществляют в такой последовательности:

    • покрытие вокруг труб и других выступающих частей;
    • слуховые окна;
    • рядовые листы;
    • разжелобки;
    • свесы.

    Если на крыше есть ограничительная решетка, демонтаж производят до нее. Карнизы, водостоки и все, что осталось снаружи от решетки, разбирают с чердака.

    Когда листы предназначены для повторного использования, фальцы раскрывают с помощью молотка-отворотки. Если покрытие идет на выброс, стоячие фальцы раскрывают отвороткой или ломом, лежачие – зубилом для кровли.

    Как демонтировать крышу дома, покрытую профильным металлом

    Покрытие снимают начиная с участков вокруг труб и примыкающих к кровельным сооружениям. Дальше последовательность такая:

    • снять конек, ендовы, ветровые планки;
    • снимать листы, начиная с верхнего, и передавать вниз;
    • снять карнизные планки и водостоки.

    Отзывы о компании ООО «ИНТЕХ»:

    Информация, размещенная на сайте, носит ознакомительный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой.

    © 2003-2019 ИНТЕХ — Вентиляция и кондиционирование. Контакты

    Когда и как выполняется демонтаж кровли?

    Когда речь заходит о разборке старых или вышедших из строя кровельных конструкций, вспоминается расхожее выражение, утверждающее, что ломать во много раз проще, чем строить. В подтверждении этого в строительных энциклопедиях и интернет-ресурсах можно найти тысячи статьей об устройстве кровли, а информацию о том, как производится демонтаж кровли, приходится собирать по крупицам, хотя этот процесс нельзя назвать технологически простым. В этой статье мы расскажем, как аккуратно демонтировать скатную или плоскую крышу.

    Когда выполняется демонтаж?

    Демонтаж крыши — технологически и организационно сложный процесс снятия старого кровельного покрытия и разборки каркаса. Эта дорогостоящая операция проводится в следующих ситуациях:

    • Во время капитального ремонта крыши. Даже самая надежная крыша не может стоять вечно, поэтому приходится выполнять капитальный ремонт конструкции с полным заменой покрытия и при необходимости несущих конструкций.
    • Во время сноса здания. Если из-за плотности застройки или невозможности использования тяжелой, массивной техники для сноса сооружений, приходится выполнять демонтаж кровли своими руками, постепенно разбирая конструкцию.

    Обратите внимание! Хотя стоимость качественного демонтажа, достаточно высока, лучше не рисковать и доверить выполнение этой сложной и трудоемкой задачи профессиональным мастерам. Так как высокие расценки с лихвой окупаются оперативной работой и опытом кровельщиков.

    Разборка плоской кровли

    Демонтировать рулонные кровельный материалы, с помощью которых перекрывают плоские кровли, довольно сложно, поэтому стоимость их капитального ремонта высока. За 1-2 сезона они под воздействием солнца слипаются в один толстый монолитный слой, который трудно отделить от основания. Демонтаж старой кровли из мягких покрытий выполняется следующими способами:

    Читать еще:  Гидроизоляция фундамента жидкой резиной

      С помощью штроборезки. Штроборезкой называют специальный инструмент, который вырезает в старом кровельном покрытии полосы для облегчения снимания материала. Этот способ демонтажа полоской кровли подходит, если толщина наплавляемого слоя не превышает 30 мм.

    Важно! Высокая стоимость демонтажа мягкой кровли объясняется большими затратами времени и сил на отделение кровельного материала от основания. Кроме того, работу необходимо выполнять в сухую, но не жаркую погоду, так как при температуре выше 20 градусов битум, входящий в состав рулонных покрытий, плавится.

    Разборка скатных крыш

    Несмотря на пугающе высокие расценки на демонтаж кровли, большинство застройщиков выполняют эту операцию, необходимую для качественного капитального ремонта покрытия, с помощью специальных фирм, предоставляющих услуги профессиональных мастеров и специальной техники. Разборка скатных кровельных конструкций происходит в следующей последовательности:

    • Сначала с крыши необходимо снять все наружное электрооборудование, в том числе антенны, разобрать дымоходные трубы.
    • Затем необходимо снять все доборные элементы, входящие в состав конструкции: коньковые профили, лобовые и карнизные планки, софиты, чтобы облегчить демонтаж кровельного покрытия.
    • После этого можно аккуратно и поэтапно снимать кровельный материал, начиная от конька.
    • После снятия кровельного материала, выполняют демонтаж термоизоляции, гидроизоляции.
    • При необходимости после снятия гидроизоляционного покрытия и термоизоляции производится разбор стропильных ферм конструкции.

    Многие застройщики, узнав, сколько стоит разборка старой кровельной конструкции, не сделать ли его своими руками. Однако, мы советуем обратиться к профессионалам, так как они в течении считанных дней смогут разобрать кровлю, а также утилизировать демонтированный материал.

    Видео-инструкция

    Демонтаж крыши: как и когда выполнять

    Казалось бы, что может быть проще, чем демонтировать старую крышу? Давно ведь известно, что ломать – не строить. Наверное, поэтому во множестве источников можно найти информацию о том, как перекрыть крышу, какие материалы выбрать, как ее лучше обустроить, но статей о том, как правильно разобрать крышу дома, практически нет.

    Когда необходим демонтаж

    Процесс снятия пришедшего в негодность покрытия кровли, как и замены каркаса, довольно сложный и проводится он в следующих случаях:

    • Капитальный ремонт крыши. Нет ничего вечного, и как бы качественно не была выполнена кровля, со временем все приходит в негодность.
    • Снос здания. Не всегда есть возможность использовать тяжелую технику. Иногда приходится производить разбор крыши вручную. Работа эта довольно травмоопасная и требует соответствующих навыков – именно этим объясняется высокая стоимость демонтажных работ.

    В зависимости от целей используют два способа демонтажа кровли:

    • Полный. В этом случае поочередно, обычно с применением техники (кранов), снимается кровельное покрытие, затем убирается сама крыша и перекрытия. Этот способ чаще всего применяется при демонтаже бетонных сооружений.
    • Выборочный. При этом способе часть старого каркаса крыши сохраняется, а замена производится через оконные проемы. В этом случае все работы проводятся вручную, технику применяют лишь в качестве транспортного средства (подъемники).

    Крыша может быть плоской и скатной, и в зависимости от этого вбирается способ демонтажа.

    Демонтаж плоской крыши

    Чаще всего плоская кровля имеет мягкое рулонное покрытие. Ремонтировать такую кровлю довольно сложно из-за того, что под воздействием солнечных лучей летом и мороза зимой она схватывается монолитом, который практически невозможно отделить от основания крыши.

    Есть несколько вариантов того, как разобрать такую крышу:

    • С использованием штроборезки – специального инструмента, с помощью которого можно разрезать старое покрытие на ленты, чтобы легче было его снять. Такой способ демонтажа мягкой кровли применяют в тех случаях, когда толщина покрытия не превышает трех сантиметров.
    • С использованием кровельного топора (с удлиненной ручкой). Его применяют в тех случаях, когда необходимо снять толстый слой старого покрытия, или нет возможности использовать более сложные и дорогие механизмы и приспособления.

    Этот способ демонтажа возможен только в сухую теплую погоду, так как при температуре выше 20 градусов начинает плавиться битум, входящий в состав таких покрытий. Понятно, что такие работы проводятся только вручную и требуют большого количества времени и сил.

    Если есть такая возможность, и речь идет о капитальном ремонте крыши, то стараются уложить новое покрытие поверх старого, что позволяет несколько снизить стоимость демонтажных работ. В случаях, когда это все-таки невозможно, соблюдают такие правила демонтажа плоской кровли:

    1. При нарезке полос и последующем их удалении необходимо двигаться от центра крыши к краю. Снимать полосы также следует стоя лицом к краю крыши.
    2. Если есть возможность, применяют страховочные пояса или устанавливают временные ограждения по периметру крыши.
    3. Если рулонное покрытие уложено на деревянную опалубку и закреплено при помощи накладок из деревянных реек, то необходимо вначале освободить всю площадь крыши от этих реек и лишь после этого скатывать рулонное покрытие.
    4. По окончании демонтажа следует восстановить слой гидроизоляции и утеплителя, который обычно нарушается в процессе разбора.

    Демонтаж скатной крыши

    Здания с таким вариантом кровли обычно имеют довольно хороший срок службы, и демонтаж требуется лишь для частичной замены кровельных материалов либо в случае пристройки дополнительного этажа или расширения здания.

    Демонтаж крыши со скатом проводят в следующем порядке:

    1. Снимается наружное оборудование – антенна, дымоходная труба и т. п.
    2. Убираются дополнительные элементы – коньки, планки, карнизы и т. д.
    3. Убирается старый кровельный материал (работы проводятся от конька).
    4. Снимается слой гидро- и термоизоляции.
    5. Демонтируются стропила и опорные брусья.

    При демонтаже каркаса крыши следует убедиться, что из стен нигде не выпирают остатки старой кровли. Разбирают такую крышу последовательно, слой за слоем, чтобы предотвратить обрушение части каркаса. Также стоит огородить здание, чтобы не травмировать случайных прохожих падающими с крыши обломками.

    Демонтаж стальной крыши

    При демонтаже таких крыш покрытие в первую очередь снимают возле выступающих конструкций – труб, противопожарных преград; затем – возле слуховых окон и лазов. После этого поочередно убирают рядовое покрытие, ендову, наружные свесы и т. д.

    Сталь снимают при помощи кровельного молотка и зубила, в некоторых случаях предварительно листы разрезаются кровельными ножницами. В случаях когда размеры листов небольшие, то их подцепляют молотком-отверткой или ломиком и переворачивают на соседние. Затем спускают вниз отдельными листами.

    Если на крыше имеется парапетная решетка, то демонтаж крыши осуществляется до места ее установки, а после разбора решетки остатки кровельного материала и навесные элементы убираются уже с чердачного перекрытия.

    Демонтаж стропил

    Вначале удаляются все болты, гвозди и скрутки, после чего разбираются врубки. Демонтируют наклонные стропила таким образом, чтобы не вызвать обрушение оставшейся части конструкции. Для этого поочередно удаляют свободнолежащий элемент, стропят его и спускают вниз.

    Порядок разбора таков:

    • подкосы;
    • стропильные ноги;
    • верхний опорный брус;
    • стойки;
    • нижний опорный брус;
    • мауэрлаты.

    Заключение

    Для производства таких работ обычно стараются нанять неквалифицированную рабочую силу, но в связи с большой травмоопасностью и необходимостью работать на большой высоте все-таки лучше на демонтаже крыши не экономить и нанять профессионалов.

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector