Демонтаж кровельного покрытия: разборка ковель

Демонтаж кровли (крыши)

Цены на демонтаж кровли

Строительно-монтажные работы Стоимость (руб./м2)
Демонтаж системы стопил 150
Демонтаж всех видов кровли 50-190
Демонтаж сплошной и шаговой обрешетки 30-45
Демонтаж утеплителей, паро- гидроизоляции 5-45
Демонтаж доборных элементов и водосточной системы 100-150
Демонтаж мансардных окон 1000-1100

Любой строительный материал имеет определённый срок эксплуатации, рекомендуемый производителем. Кровельные материалы не исключение. Наступает момент, когда для исправной «работы» крыши необходимо заменить наружное покрытие, ковёр утеплителя или опорную систему стропил. И для этого нужно провести полный или частичный демонтаж старой крыши. Приступая к демолиции, рекомендуется ознакомиться с правилами разборки, порядком проведения работ и мерами безопасности на высоте.

Когда нужен демонтаж крыши

Главное предназначение крыши — защищать дом от неблагоприятных климатических факторов и атмосферных осадков. Новая кровля, возведённая с соблюдением строительных норм, прослужит много лет. Но в какой-то момент придётся производить её полную или частичную разборку в связи с необходимостью замены наружного покрытия или из-за аварийного состояния внутренних конструкций. Обычно такие работы требуются:

  1. При проведении общего или частичного капитального ремонта здания. Износ более чем на 75% материалов, входящих в состав того или иного объекта строительства, считается объективной причиной для капремонта. Состояние крыши, как важного элемента сооружения, оценивается экспертными специалистами. Если целесообразнее заменить отслужившую кровлю новой, проводят её полный демонтаж. В некоторых случаях ограничиваются частичной заменой крыши без разрушения несущей конструкции.
  2. Во время сноса здания. Если в силу объективных обстоятельств невозможно использовать взрывные работы для демолиции сооружения, поэтапно выполняют демонтаж крыши, стен, фундамента и т. д. Для этого используют как средства малой механизации, так и физический труд монтажников.

Строительные организации и компании при проведении демонтажных работ руководствуются документами из Свода Правил, утверждёнными Министерством Строительства и ЖКХ Российской Федерации.

Порядок проведения работ описывается в пункте 6.8 «Разборка крыш» (СП ХХХ. 1325800. 2016 г.) В него входят три основных раздела:

  • разборка кровли (отсоединение и снос кровельного покрытия);
  • демонтаж опорной конструкции кровли (удаление обрешётки, стропил, мауэрлата и т. д.);
  • разборка и утилизация прилегающих элементов конструкции — труб, плит перекрытия, парапетов, карнизов и пр.

Для плоских крыш многоквартирных домов, оборудованных многослойным битумным покрытием, мягкой или мастичной кровлей, рекомендуется дробить утилизируемый материал на полосы с размерами 1000х500 мм. Эти габариты считаются наиболее удобными для транспортировки и складирования.

Предварительные работы, меры безопасности

Перед непосредственной разборкой крыши необходимо выполнить ряд подготовительных действий. Они облегчат дальнейшую работу и обезопасят монтажников и случайных прохожих, попавших в зону демолиции:

    Растянуть заградительные ленты и установить предупреждающие знаки вдоль здания. Опорные столбы размещают с таким расчётом, чтобы летящие с крыши предметы не попадали за пределы ограждения.

  • Демонтировать рекламные полотна или щиты и полностью очистить крышу от всех посторонних предметов.
  • Отключить коммуникационные кабели — электросети, антенны, громоотводы, слаботочные провода и т. д. Если на крыше установлено дополнительное оборудование — ретрансляционные усилители, трансформаторные подстанции, фидеры от кондиционеров и т. п. — необходимо аккуратно отсоединить их питание, а затем демонтировать приборы. В частных домах нужно обратить внимание на заземление. Во избежание получения электрического удара шину «земли» нужно отсоединить от клеммы токоприёмника.

    Обследовать дымоходы и вентиляционные трубы, при необходимости блокировать движение воздуха. Если каналы сложены из кирпича, нужно оценить степень аварийности кладки, в критических зонах установить предупредительные знаки. Разборка осуществляется сверху вниз, ряд за рядом, пока труба не сравняется с плоскостью крыши. После этого отверстие закрывается ветошью. Если дымоход сделан из асбестовой или металлической трубы, которые закреплены внутри чердака, его можно перерезать болгаркой (при условии, что впоследствии труба будет замена на новую).

  • В местах повреждения и проседания стропильных ног (внутри чердачного помещения под скатными крышами) установить подпорки, предотвращающие обрушение конструкции во время демонтажных работ.
  • Необходимо обеспечить спуск и утилизацию строительного мусора, а также место для складирования демонтируемой кровли. Для этого используется блочная канатная система или механизированная лебёдка. В случае многоэтажного дома устанавливают наружный грузовой лифт, который осуществляет как спуск материалов, так и подъём персонала на рабочие места.

    В частном доме кровлю, как правило, просто сбрасывают с крыши на землю. Но пренебрегать заграждением и в этом случае не стоит. Играющие дети или случайные гости могут неожиданно оказаться на опасной территории в самый неподходящий момент.

    Важно выбрать правильное время для разборки. Порывистый ветер, шквальный дождь усложняют работу и снижают уровень безопасности. Листы шифера большого размера могут срываться ветром, а мокрая опора под ногами способствует неустойчивому положению человека на скате крыши. Лучше всего работать в сухую и безветренную погоду.

    Профессиональные монтажники перед началом работы устанавливают на крутых скатах крыш временные подпорки. Их сооружают из досок под углом, удобным для постановки ноги. Подпорки необходимо крепить к стропилам надёжными, длинными гвоздями или саморезами.

    Если на кровле расположены мансардные окна, в первую очередь разбирают именно их, а затем остальные части крыши.

    Демонтаж электрооборудования

    К электрооборудованию относятся все выносные элементы инженерных систем, расположенные на поверхности крыши — антенны, кондиционеры, приёмники молниезащиты, осветительные приборы и т. д. Демонтаж осуществляется только после полного обесточивания оборудования и внутренних коммуникаций дома. В частных домах «земля» электросети соединена с общим контуром заземления, к которому подключена молниезащита. Поэтому во избежание поражения блуждающими токами рекомендуется отсоединить земляную клемму от шины токоприёмника. Для обеспечения безопасности на распределительном щите устанавливают табличку «Не включать, идут работы». Всю подготовку нужно проводить в сухую безветренную погоду.

    Демонтаж термоизоляции и гидроизоляции

    После снятия наружного слоя кровельного материала приступают к послойному удалению элементов кровельного пирога. Гидроизоляция сматывается в рулоны и опускается на землю. Затем извлекаются маты утеплителя и, наконец, снимается пароизоляционная плёнка. Если материалы не пострадали в процессе эксплуатации, их складируют под навесом, чтобы осадки не намочили минеральную вату. Рубероид скручивается в рулоны и хранится в вертикальном положении без перегибов. Пароизоляционную мембрану складывают по принципу скатерти и оставляют в сухом проветриваемом месте. Иногда кровельный пирог удобнее демонтировать с внутренней стороны скатной крыши. В этом случае материалы складируют внутри чердака.

    Разборка плоской кровли

    Демонтировать рулонные кровельный материалы, с помощью которых перекрывают плоские кровли, довольно сложно, поэтому стоимость их капитального ремонта высока.За 1-2 сезона они под воздействием солнца слипаются в один толстый монолитный слой, который трудно отделить от основания. Демонтаж старой кровли из мягких покрытий выполняется следующими способами:

      С помощью штроборезки. Штроборезкой называют специальный инструмент, который вырезает в старом кровельном покрытии полосы для облегчения снимания материала. Этот способ демонтажа полоской кровли подходит, если толщина наплавляемого слоя не превышает 30 мм.

    Важно! Высокая стоимость демонтажа мягкой кровли объясняется большими затратами времени и сил на отделение кровельного материала от основания. Кроме того, работу необходимо выполнять в сухую, но не жаркую погоду, так как при температуре выше 20 градусов битум, входящий в состав рулонных покрытий, плавится.

    Разборка скатных крыш

    Несмотря на пугающе высокие расценки на демонтаж кровли, большинство застройщиков выполняют эту операцию, необходимую для качественного капитального ремонта покрытия, с помощью специальных фирм, предоставляющих услуги профессиональных мастеров и специальной техники. Разборка скатных кровельных конструкций происходит в следующей последовательности:

    • Сначала с крыши необходимо снять все наружное электрооборудование, в том числе антенны, разобрать дымоходные трубы.
    • Затем необходимо снять все доборные элементы, входящие в состав конструкции: коньковые профили, лобовые и карнизные планки, софиты, чтобы облегчить демонтаж кровельного покрытия.
    • После этого можно аккуратно и поэтапно снимать кровельный материал, начиная от конька.
    • После снятия кровельного материала, выполняют демонтаж термоизоляции, гидроизоляции.
    • При необходимости после снятия гидроизоляционного покрытия и термоизоляции производится разбор стропильных ферм конструкции.

    Многие застройщики, узнав, сколько стоит разборка старой кровельной конструкции, не сделать ли его своими руками. Однако, мы советуем обратиться к профессионалам, так как они в течении считанных дней смогут разобрать кровлю, а также утилизировать демонтированный материал.

    Как демонтируется старая кровля из шифера

    • снимают коньковый элемент;
    • снимают листы по одному, вытаскивая гвозди гвоздодером. Один из рабочих находится на чердачном перекрытии и подбивает гвозди вверх, чтобы стоящему на кровле было проще их поддеть.
    Читать еще:  Обрешетка односкатной крыши под профнастил

    Демонтаж старой кровли с фальцевым покрытием

    Разборку осуществляют в такой последовательности:

    • покрытие вокруг труб и других выступающих частей;
    • слуховые окна;
    • рядовые листы;
    • разжелобки;
    • свесы.

    Если на крыше есть ограничительная решетка, демонтаж производят до нее. Карнизы, водостоки и все, что осталось снаружи от решетки, разбирают с чердака.

    Когда листы предназначены для повторного использования, фальцы раскрывают с помощью молотка-отворотки. Если покрытие идет на выброс, стоячие фальцы раскрывают отвороткой или ломом, лежачие – зубилом для кровли.

    Как демонтировать крышу дома, покрытую профильным металлом

    Покрытие снимают начиная с участков вокруг труб и примыкающих к кровельным сооружениям. Дальше последовательность такая:

    • снять конек, ендовы, ветровые планки;
    • снимать листы, начиная с верхнего, и передавать вниз;
    • снять карнизные планки и водостоки.

    Отзывы о компании ООО «ИНТЕХ»:

    Информация, размещенная на сайте, носит ознакомительный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой.

    © 2003-2019 ИНТЕХ — Вентиляция и кондиционирование. Контакты

    Демонтаж кровли: цена услуги за м2

    Выездной менеджер

    Наш специалист на вашем объекте может сделать необходимые замеры и расчеты, подобрать материалы для кровли и фасада, познакомить с образцами нашей продукции.

    Демонтаж кровли это первый этап на пути к новой качественной кровли, ведь со временем кровля приходит в негодность и начинает пропускать влагу или теряет свой эстетический вид.

    Для точного расчета стоимости демонтажа крыши необходимо позвонить нашим менеджерам, которые ознакомят Вас с прайс-листом демонтажных работ, по Вашим размерам рассчитают цену демонтажа крыши здания под ключ. Также по вашему желанию, мы рассчитаем стоимость кровельных материалов и стоимость их монтажа на новую кровлю. Если Вы не уверены в правильности собственных замеров, необходимо вызвать нашего замерщика, он снимет правильные размеры, рассчитает стоимость демонтажных работ с учетом особенностей кровли Вашего дома.

    Опыт работы наших бригад составляет более 12 лет, поэтому мы можем с уверенностью заявить, что наши монтажники справятся с монтажными и демонтажными кровельными работами любой сложности и точно в сроки, указанные в договоре.

    Телефоны для связи:

    в Москве: +7 (495) 150-90-87

    в Санкт-Петербурге: +7 (812) 317-22-87

    и в Туле: +7 (4872) 52-62-85

    Заказывая у нас демонтаж и монтаж кровли вы получите

    Демонтаж старой кровли и монтаж кровельного пирога под ключ

    Эта процедура включает в себя первичные замеры объекта, доставку материалов от нашего склада на объект, монтаж кровельного пирога из выбранного Вами материала. При проведении демонтажных и монтажных работ Вы можете рассчитывать на дополнительную скидку. При этом Вы получаете письменную гарантию и на монтаж, и на материалы.

    Выбор материалов для монтажа кровельного пирога

    Наша компания готова предоставить самый широкий выбор материалов для качественного обустройства кровельного пирога: огромный ассортимент кровельных материалов различного вида, теплоизоляционные материалы, паро-, гидро- и ветрозащитные пленки, сопутствующие и доборные материалы для утепления кровли.

    Цены от производителя

    Наша компания ФС-Групп является официальным дилером компаний-производителей кровельных материалов, представленных на нашем сайте, что гарантирует самые выгодные цены.

    Гарантия на кровельные материалы и их монтаж

    При заключении с нами договора на демонтаж и монтаж кровли под ключ Вы одновременно получаете гарантию как на кровельные материалы, так и на демонтажные и монтажные работы в одном договоре.

    Расчет и подбор материалов

    В настоящее время диапазон кровельных материалов довольно широк, из-за этого трудно сделать правильный выбор. Позвоните нашим квалифицированным менеджерам, и они помогут Вам выбрать именно тот материал для Вашей кровли, который Вам нужен.

    Выездной менеджер

    Если Вы не уверены в правильности замеров, закажите услугу выезда менеджера на объект. Он не только даст совет по выбору необходимых материалов, но и рассчитает необходимое их количество, а также требуемое количество доборных материалов, покажет образцы материалов.

    Все виды оплат и кредит

    Мы принимаем все виды оплат: наличный, безналичный расчет, оплата банковской картой у нас в офисе и онлайн. Все операции по оплате товара осуществляются на принципах соблюдения конфиденциальности и безопасности совершения платежа. Возможна оплата товара в кредит, для уточнения деталей свяжитесь с нашими менеджерами.

    Доставка до объекта

    При заключении контракта на покупку товара возможна услуга доставки с нашего склада к объекту. При этом необходимо связаться с нашими менеджерами, так как стоимость доставки зависит от расстояния до объекта.

    Опыт более 12 лет

    На рынке монтажных услуг мы уже более 12 лет. Накопленный опыт мы с успехом применяем на объектах наших клиентов. Опыт наших бригад позволяет браться за самые сложные проекты и реализовывать их с максимальным качеством.

    Собственные монтажные бригады

    Наш штат — 15 монтажных бригад, которые с нами сотрудничают уже многие годы и показывают высокое качество монтажа кровельных материалов. Мы готовы производить монтажные работы в любое время года.

    Разборка крыш

    Разборку крыши, как правило, ведут в два этапа. Сначала раз­бирают кровельное покрытие, а затем основные несущие элемен­ты кровель.

    До начала работ, связанных с нарушением существующей кровли при варианте без отселения, необходимо предусмотреть мероприятия и работы, обеспечивающие защиту оставшейся ча­сти здания от атмосферных осадков, возможного промерзания и протечек.

    До разборки крыши демонтируют телевизионные и радиоан­тенны, стойки радиовещания, устройств линии связи, рекламные щиты и др.; снимают электропроводку и разбирают санитарно-технические устройства на чердаке, дымовые трубы, находящиеся в ветхом состоянии.

    Снятие рулонной кровли следует вести вдоль пролета, начиная с самой высокой отметки кровли, разбираемый материал опускать в бадьях, специальных ящиках или по закрытым желобам.

    Кровлю снимают вручную с основания с помощью стальной ло­патки или ломика либо с помощью машины «Крот-1» разрезают на квадраты (до цементной стяжки), а затем удаляют машиной «Крот-2».

    Разборку стальной кровли начинают со снятия покрытий око­ло труб, брандмауэрных стен и других выступающих частей.

    Рядовое покрытие разбирают двумя способами:

    1. Раскрывают один из стоячих фальцев на всем скате кровли.
    Затем, отсоединив лежачий фальц, скрепляющий картину с лис­тами желоба, ее поднимают ломиками и перевертывают на соседний ряд. После этого разъединяют отдельные картины и спускают их на чердачное перекрытие. То же делают с картинами следующего ряда, отделяя кляммеры от обрешетки, перпендикулярно снятию картин.

    2. Кровельными ножницами срезают стоячие фальцы, раскрывают лежачие фальцы, скатывают картины в рулоны и спускают
    их на чердачное перекрытие. Демонтаж парапетной решетки, снятие оставшегося кровельного покрытия от парапетной решетки до
    свеса рекомендуется выполнять после разборки обрешетки с уровня чердачного перекрытия.

    Стропила разбирают по принципу удаления свободно лежащих элементов, сняв предварительно металлические крепежные дета­ли. При разборке пользуются легкими подмостями из инвентар­ных элементов.

    Спакетированные до разборки материалы поднимают и опус­кают вниз с помощью строительного подъемника на приобъект­ный склад или для погрузки непосредственно в транспорт для последующей отвозки на центральный склад переработки.

    При производстве работ должны соблюдаться следующие пра­вила техники безопасности:

    — рабочим должна быть выдана мягкая нескользящая обувь, предохранительные пояса с указанием мест их крепления;

    — для прохода по крыше необходимо укладывать на крышах переносные стремянки шириной не менее 30 см с нашитыми планками;

    — вырезанные листы кровельного железа нельзя оставлять на
    крыше;

    — разбирать крыши при ветре силой более 12 м/с (6 баллов), густом тумане, ливневом дожде, сильном снегопаде и гололеде запрещается;

    — для прохода по чердачным перекрытиям необходимо уклады­вать по балкам щитовой настил шириной не менее 0,5 м.

    Требования к качеству работ: при снятии кровельного покры­тия, годного для дальнейшею употребления, должно быть обеспе­чено максимальное сохранение кровельной стали; элементы стро­пильной системы, годные к повторному использованию, должны разбираться без повреждения в местах опирания и в сопряжениях. Асбестоцементные покрытия разбирают в последовательности, обратной их устройству: вначале снимают покрытие конька, а за­тем, начиная с верхнего ряда, листы рядового покрытия, выдер­гивая гвоздодером гвозди с шайбами; в последнюю очередь раз­бирают листы карнизного ряда, обрешетку труб, карнизные све­сы и другие элементы кровли.

    Читать еще:  Квин профнастил Пермь цены

    Все асбестоцементные детали спускают на чердачные перекры­тия, сортируют и вывозят в контейнерах.

    Разборку кровельного покрытия из черепицы начинают со сня­тия коньковых фасонных элементов. Затем снимают черепицы горизонтальных рядов сверху вниз — от конька к свесу. Перед сня­тием черепиц отрезают крепежную проволоку. Разборку начина­ют с ходовых досок, а продолжают с чердачного перекрытия с использованием инвентарных подмостей.

    При выполнении работ транспортировка грузов выполняется с применением отечественных грузопассажирских подъемников типа МГП-ЮОО грузоподъемностью 1000 кг или импортных ZREMB DBM 1003/100 производства Польши, ALIMA производства Шве­ции, WARTSILA LH-1000 производства Финляндии.

    Подъемники имеют закрытую кабину, в которой можно транс­портировать грузы длиной до 3 м. Крепление подъемников выпол­няется к конструкциям здания с помощью рам в уровне перекры­тий, в уровне кровли с выходом на нее и анкеров. В качестве дру­гих подъемных механизмов возможно применение ручных лебедок, талей, подвешиваемых на прогоны, рам, смонтирован­ных вручную.

    С помощью талей возможно снятие железобетонных балок чер­дака с дальнейшей укладкой на перекрытии или их разрезкой. Для этой цели пригодны ручные тали с рычажным или цепным при­водом (замкнутая цепь) грузоподъемностью до 500 кг. Масса этих талей до 10 кг.

    Целесообразно применение талей фирмы Secalt S.A. «Bravo» и «Tralit». Возможно применение талей других марок с аналогичны­ми техническими данными.

    Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском:

    Лучшие изречения: Сдача сессии и защита диплома — страшная бессонница, которая потом кажется страшным сном. 8663 — | 7101 — или читать все.

    188.64.169.166 © studopedia.ru Не является автором материалов, которые размещены. Но предоставляет возможность бесплатного использования. Есть нарушение авторского права? Напишите нам | Обратная связь.

    Отключите adBlock!
    и обновите страницу (F5)

    очень нужно

    Демонтаж кровли своими руками — как правильно разобрать крышу

    Демонтаж кровли выполняют в процессе полного сноса здания или во время капитального ремонта. Стоимость таких услуг довольно высока, но при должной подготовке вы можете разобрать крышу своими руками. В статье мы расскажем о правильной последовательности проведения работ и необходимых инструментах.

    Подготовительный этап

    Демонтаж кровли необходимо проводить очень осторожно. Во-первых, возможно падение материалов с высоты и обрушение прогнившей стропильной системы. Во-вторых, бывший в употреблении профнастил, металлочерепицу и шифер можно использовать для возведения хозяйственных построек. При условии, что вы аккуратно снимете старые кровельные материалы.

    Перед началом работ нужно:

    • убрать с крыши мусор и лишние предметы (антенны, провода, вентиляционные трубы);
    • установить подпорки в местах проседания крыши (для усиления стропильной системы);
    • демонтировать мансардные окна и дымоходы;
    • подготовить площадки для укладки снятых материалов и контейнер для вывоза мусора (при необходимости).

    Подготовительные мероприятия лучше проводить в сухую и безветренную погоду — особенно если речь идет об электрике.

    Для демонтажа крыши понадобится длинная раздвижная лестница, специальная кровельная лестница с зацепом, страховочный канат, дрель или шуруповерт, пила, лом с гвоздодером, топор и молоток. Для спуска снятых материалов пригодится стационарная лебедка с механическим или электрическим приводом. Такое оборудование можно взять в аренду.

    Демонтаж доборных элементов

    Чаще всего в частном домостроении применяют доборные элементы, зафиксированные кровельными гвоздями либо специальными саморезами. Первые удаляют при помощи гвоздодера, вторые — при помощи шуруповерта. Доборные элементы снимают в следующей последовательности:

    • конек;
    • лобовые и карнизные планки;
    • водосточная система;
    • капельники;
    • декоративные софиты.

    Демонтированные комплектующие можно использовать повторно. Специалисты рекомендуют выровнять вмятины и окрасить «доборники» эмалью из баллончика.

    Снятие кровельного покрытия

    Кровельные материалы снимают в направлении, обратном монтажу. Например, шиферную крышу начинают демонтировать от конька и заканчивают у карниза.

    У каждого вида кровли есть свои особенности:

    • Рулонное покрытие (рубероид, стеклоизол и тому подобные материалы) рубят на части при помощи топора, поддевают ломом и отрывают от крыши. Второй вариант — использование механической штроборезки.
    • Для снятия шифера, профнастила и металлочерепицы требуются два-три человека. Один монтажник находится на чердаке и подбивает гвозди изнутри, второй — снимает листы и спускает их вниз по настилу из досок, третий — принимает и складывает шифер внизу.
    • Фальцевую кровлю можно демонтировать в любой последовательности. Обычно ее разбирают, двигаясь по горизонтали от левого края к правому. Сначала необходимо разъединить и удалить панели, расположенные на стыках, слуховых окнах и примыканиях.
    • Ондулин и Ондувиллу демонтировать проще всего. Из-за небольшого веса листы легко снимать и опускать на землю.
    • Мягкую кровлю рубят кровельным топором или нарезают штроборезкой на небольшие квадраты. Их осторожно отделяют от основания и помещают в мусорный контейнер. Проводить демонтаж лучше в нежаркую погоду. При температуре выше +20 градусов материал становится тягучим, что усложняет резку.

    Демонтаж кровли относится к одним из самых опасных видов строительных работ. Не проводите эти манипуляции в одиночку и обязательно используйте страховку.

    Снятие звуко- и теплоизоляции

    После демонтажа основного материала можно приступать к поэтапной разборке кровельного пирога. Сначала снимают слой гидроизоляции, сворачивают ее в рулон и спускают на землю. После этого аккуратно извлекают утеплитель и удаляют пароизоляцию. Работы можно проводить как с наружной, так и с внутренней стороны крыши. Последовательность зависит от того, как именно монтировали кровельный пирог.

    Демонтаж стропил и обрешетки

    Стропильную систему демонтируют в случае значительных повреждений, появления гнили и плесени. Материалы снимают полностью либо частично. Удобнее всего вести работы со стороны чердака:

    • Удалите коньковые прогоны и внешнюю обрешетку.
    • Отсоедините поперечные затяжки и демонтируйте доски, расположенные на доступной высоте.
    • После этого снимите затяжки и ригели, аккуратно освободите и опустите стропильные ноги.

    Разбирая висячие части стропильной системы, оставляйте каждую четвертую доску обрешетки. Это требует техника безопасности — так бруски не упадут раньше времени.

    Если вы планируете использовать деревянные элементы повторно, пронумеруйте каждую снятую деталь и составьте схему расположения стропил.

    Когда можно обойтись без демонтажа кровли

    Можно ли обойтись без демонтажа кровли? Да, но только в тех случаях, если стропильная система хорошо сохранилась, а вы хотите просто обновить внешний вид крыши.

    Пример такой реставрации представлен на видео:

    Демонтаж кровли (крыши)

    Цены на демонтаж кровли

    Строительно-монтажные работы Стоимость (руб./м2)
    Демонтаж системы стопил 150
    Демонтаж всех видов кровли 50-190
    Демонтаж сплошной и шаговой обрешетки 30-45
    Демонтаж утеплителей, паро- гидроизоляции 5-45
    Демонтаж доборных элементов и водосточной системы 100-150
    Демонтаж мансардных окон 1000-1100

    Любой строительный материал имеет определённый срок эксплуатации, рекомендуемый производителем. Кровельные материалы не исключение. Наступает момент, когда для исправной «работы» крыши необходимо заменить наружное покрытие, ковёр утеплителя или опорную систему стропил. И для этого нужно провести полный или частичный демонтаж старой крыши. Приступая к демолиции, рекомендуется ознакомиться с правилами разборки, порядком проведения работ и мерами безопасности на высоте.

    Когда нужен демонтаж крыши

    Главное предназначение крыши — защищать дом от неблагоприятных климатических факторов и атмосферных осадков. Новая кровля, возведённая с соблюдением строительных норм, прослужит много лет. Но в какой-то момент придётся производить её полную или частичную разборку в связи с необходимостью замены наружного покрытия или из-за аварийного состояния внутренних конструкций. Обычно такие работы требуются:

    1. При проведении общего или частичного капитального ремонта здания. Износ более чем на 75% материалов, входящих в состав того или иного объекта строительства, считается объективной причиной для капремонта. Состояние крыши, как важного элемента сооружения, оценивается экспертными специалистами. Если целесообразнее заменить отслужившую кровлю новой, проводят её полный демонтаж. В некоторых случаях ограничиваются частичной заменой крыши без разрушения несущей конструкции.
    2. Во время сноса здания. Если в силу объективных обстоятельств невозможно использовать взрывные работы для демолиции сооружения, поэтапно выполняют демонтаж крыши, стен, фундамента и т. д. Для этого используют как средства малой механизации, так и физический труд монтажников.
    Читать еще:  Коньковый уплотнитель для металлочерепицы – подконьковая лента

    Строительные организации и компании при проведении демонтажных работ руководствуются документами из Свода Правил, утверждёнными Министерством Строительства и ЖКХ Российской Федерации.

    Порядок проведения работ описывается в пункте 6.8 «Разборка крыш» (СП ХХХ. 1325800. 2016 г.) В него входят три основных раздела:

    • разборка кровли (отсоединение и снос кровельного покрытия);
    • демонтаж опорной конструкции кровли (удаление обрешётки, стропил, мауэрлата и т. д.);
    • разборка и утилизация прилегающих элементов конструкции — труб, плит перекрытия, парапетов, карнизов и пр.

    Для плоских крыш многоквартирных домов, оборудованных многослойным битумным покрытием, мягкой или мастичной кровлей, рекомендуется дробить утилизируемый материал на полосы с размерами 1000х500 мм. Эти габариты считаются наиболее удобными для транспортировки и складирования.

    Предварительные работы, меры безопасности

    Перед непосредственной разборкой крыши необходимо выполнить ряд подготовительных действий. Они облегчат дальнейшую работу и обезопасят монтажников и случайных прохожих, попавших в зону демолиции:

      Растянуть заградительные ленты и установить предупреждающие знаки вдоль здания. Опорные столбы размещают с таким расчётом, чтобы летящие с крыши предметы не попадали за пределы ограждения.

  • Демонтировать рекламные полотна или щиты и полностью очистить крышу от всех посторонних предметов.
  • Отключить коммуникационные кабели — электросети, антенны, громоотводы, слаботочные провода и т. д. Если на крыше установлено дополнительное оборудование — ретрансляционные усилители, трансформаторные подстанции, фидеры от кондиционеров и т. п. — необходимо аккуратно отсоединить их питание, а затем демонтировать приборы. В частных домах нужно обратить внимание на заземление. Во избежание получения электрического удара шину «земли» нужно отсоединить от клеммы токоприёмника.

    Обследовать дымоходы и вентиляционные трубы, при необходимости блокировать движение воздуха. Если каналы сложены из кирпича, нужно оценить степень аварийности кладки, в критических зонах установить предупредительные знаки. Разборка осуществляется сверху вниз, ряд за рядом, пока труба не сравняется с плоскостью крыши. После этого отверстие закрывается ветошью. Если дымоход сделан из асбестовой или металлической трубы, которые закреплены внутри чердака, его можно перерезать болгаркой (при условии, что впоследствии труба будет замена на новую).

  • В местах повреждения и проседания стропильных ног (внутри чердачного помещения под скатными крышами) установить подпорки, предотвращающие обрушение конструкции во время демонтажных работ.
  • Необходимо обеспечить спуск и утилизацию строительного мусора, а также место для складирования демонтируемой кровли. Для этого используется блочная канатная система или механизированная лебёдка. В случае многоэтажного дома устанавливают наружный грузовой лифт, который осуществляет как спуск материалов, так и подъём персонала на рабочие места.

    В частном доме кровлю, как правило, просто сбрасывают с крыши на землю. Но пренебрегать заграждением и в этом случае не стоит. Играющие дети или случайные гости могут неожиданно оказаться на опасной территории в самый неподходящий момент.

    Важно выбрать правильное время для разборки. Порывистый ветер, шквальный дождь усложняют работу и снижают уровень безопасности. Листы шифера большого размера могут срываться ветром, а мокрая опора под ногами способствует неустойчивому положению человека на скате крыши. Лучше всего работать в сухую и безветренную погоду.

    Профессиональные монтажники перед началом работы устанавливают на крутых скатах крыш временные подпорки. Их сооружают из досок под углом, удобным для постановки ноги. Подпорки необходимо крепить к стропилам надёжными, длинными гвоздями или саморезами.

    Если на кровле расположены мансардные окна, в первую очередь разбирают именно их, а затем остальные части крыши.

    Демонтаж электрооборудования

    К электрооборудованию относятся все выносные элементы инженерных систем, расположенные на поверхности крыши — антенны, кондиционеры, приёмники молниезащиты, осветительные приборы и т. д. Демонтаж осуществляется только после полного обесточивания оборудования и внутренних коммуникаций дома. В частных домах «земля» электросети соединена с общим контуром заземления, к которому подключена молниезащита. Поэтому во избежание поражения блуждающими токами рекомендуется отсоединить земляную клемму от шины токоприёмника. Для обеспечения безопасности на распределительном щите устанавливают табличку «Не включать, идут работы». Всю подготовку нужно проводить в сухую безветренную погоду.

    Демонтаж термоизоляции и гидроизоляции

    После снятия наружного слоя кровельного материала приступают к послойному удалению элементов кровельного пирога. Гидроизоляция сматывается в рулоны и опускается на землю. Затем извлекаются маты утеплителя и, наконец, снимается пароизоляционная плёнка. Если материалы не пострадали в процессе эксплуатации, их складируют под навесом, чтобы осадки не намочили минеральную вату. Рубероид скручивается в рулоны и хранится в вертикальном положении без перегибов. Пароизоляционную мембрану складывают по принципу скатерти и оставляют в сухом проветриваемом месте. Иногда кровельный пирог удобнее демонтировать с внутренней стороны скатной крыши. В этом случае материалы складируют внутри чердака.

    Разборка плоской кровли

    Демонтировать рулонные кровельный материалы, с помощью которых перекрывают плоские кровли, довольно сложно, поэтому стоимость их капитального ремонта высока.За 1-2 сезона они под воздействием солнца слипаются в один толстый монолитный слой, который трудно отделить от основания. Демонтаж старой кровли из мягких покрытий выполняется следующими способами:

      С помощью штроборезки. Штроборезкой называют специальный инструмент, который вырезает в старом кровельном покрытии полосы для облегчения снимания материала. Этот способ демонтажа полоской кровли подходит, если толщина наплавляемого слоя не превышает 30 мм.

    Важно! Высокая стоимость демонтажа мягкой кровли объясняется большими затратами времени и сил на отделение кровельного материала от основания. Кроме того, работу необходимо выполнять в сухую, но не жаркую погоду, так как при температуре выше 20 градусов битум, входящий в состав рулонных покрытий, плавится.

    Разборка скатных крыш

    Несмотря на пугающе высокие расценки на демонтаж кровли, большинство застройщиков выполняют эту операцию, необходимую для качественного капитального ремонта покрытия, с помощью специальных фирм, предоставляющих услуги профессиональных мастеров и специальной техники. Разборка скатных кровельных конструкций происходит в следующей последовательности:

    • Сначала с крыши необходимо снять все наружное электрооборудование, в том числе антенны, разобрать дымоходные трубы.
    • Затем необходимо снять все доборные элементы, входящие в состав конструкции: коньковые профили, лобовые и карнизные планки, софиты, чтобы облегчить демонтаж кровельного покрытия.
    • После этого можно аккуратно и поэтапно снимать кровельный материал, начиная от конька.
    • После снятия кровельного материала, выполняют демонтаж термоизоляции, гидроизоляции.
    • При необходимости после снятия гидроизоляционного покрытия и термоизоляции производится разбор стропильных ферм конструкции.

    Многие застройщики, узнав, сколько стоит разборка старой кровельной конструкции, не сделать ли его своими руками. Однако, мы советуем обратиться к профессионалам, так как они в течении считанных дней смогут разобрать кровлю, а также утилизировать демонтированный материал.

    Как демонтируется старая кровля из шифера

    • снимают коньковый элемент;
    • снимают листы по одному, вытаскивая гвозди гвоздодером. Один из рабочих находится на чердачном перекрытии и подбивает гвозди вверх, чтобы стоящему на кровле было проще их поддеть.

    Демонтаж старой кровли с фальцевым покрытием

    Разборку осуществляют в такой последовательности:

    • покрытие вокруг труб и других выступающих частей;
    • слуховые окна;
    • рядовые листы;
    • разжелобки;
    • свесы.

    Если на крыше есть ограничительная решетка, демонтаж производят до нее. Карнизы, водостоки и все, что осталось снаружи от решетки, разбирают с чердака.

    Когда листы предназначены для повторного использования, фальцы раскрывают с помощью молотка-отворотки. Если покрытие идет на выброс, стоячие фальцы раскрывают отвороткой или ломом, лежачие – зубилом для кровли.

    Как демонтировать крышу дома, покрытую профильным металлом

    Покрытие снимают начиная с участков вокруг труб и примыкающих к кровельным сооружениям. Дальше последовательность такая:

    • снять конек, ендовы, ветровые планки;
    • снимать листы, начиная с верхнего, и передавать вниз;
    • снять карнизные планки и водостоки.

    Отзывы о компании ООО «ИНТЕХ»:

    Информация, размещенная на сайте, носит ознакомительный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой.

    © 2003-2019 ИНТЕХ — Вентиляция и кондиционирование. Контакты

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector